208 oglasa · pros. 1.440 €/mes. · med. 1.300 €/mes. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Savski venac, Beograd na vodi, BW Quartet 2, 3.0, 85m2, 1800EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Agencijski ID: 113570, IV/VI, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, stambena zgrada. Nudimo... više
1.800€/mesečno (21 €/m²)
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
Čukarička Padina, Beograd
Nov, neuseljavan stan u novom luksuznom kompleks Victory Gardens, na odličnoj lokaciji, u blizini Ade Ciganlijei Košutnjaka. Victory Gardens... više
1.150€/mesečno (14 €/m²)
Luksuzni stil života u centru Beograda
Andrićev Venac, Stari Grad, Beograd
Predstavljamo vam prestižni LUX apartman tipa A na 2. spratu Nobel House Residences - savršen spoj elegancije, komfora i premium lokacije.... više
4.320€/mesečno (25 €/m²)
Sf 2776 Vračar Crveni krst
Crveni Krst, Vračar, Beograd
Izdaje se renoviran stan na Vračaru. Struktura: kuhinja, dnevna soba, 2 kupatila, 2 spavaće sobe. Centralno grejanje, 2 inverter klime. Ukupni... više
1.200€/mesečno (13 €/m²)
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija, 126m2
Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Vukov spomenik - Ćirila i Metodija 3.0, 126m2 (terasa 20m2), prvi sprat, CG, lift, interfon, garaža Luksuzan stan u elitnoj zgradi... više
1.550€/mesečno (12 €/m²)
Luksuzan stan na Čuburi
Čubura, Vračar, Beograd
U ponudi je luksuzan stan u novoj zgradi Plaza Residence na Čuburi, u delu Crveni Krst, Vračar. Stan ima 100 m² i nalazi se na II spratu. Po... više
3.000€/mesečno (30 €/m²)
Vračar, Crveni krst, Kajmakčalanska, 3.0, 69m2, 1200 EUR
Crveni Krst, Beograd
Lepo uređen stan u zgradi novije gradnje, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji, u blizini Bulevara. Stan je funkcionalnog rasporeda prostorija,... više
1.200€/mesečno (17 €/m²)
+Zvezdara-Denkova bašta-VN 140 ID#140
Denkova bašta, Zvezdara, Beograd
Stan je čist i svetao. Ima prozore i na južnoj i na severnoj strani. Idealan za boravak porodice sa decom. Osnovna i srednja skola su udaljeni... više
1.000€/mesečno (12 €/m²)
+Zvezdara-Lion-VN 167 ID#167
Lion, Zvezdara, Beograd
Stan ima prostranu dnevnu sobu sa velikim televizorom i klimom, kompletno sredjena kuhinja sa svom pratecom belom tehnikom. Na gornjem spratu... više
1.500€/mesečno (14 €/m²)
Stari grad, Centar, Đure Jakšića, 2.5, 57m2, 1500 EUR
Centar, Beograd
Kompletno renoviran stan modernog enterijera i funkcionalnog rasporeda prostorija, pruža priliku za prijatan i udobar svakodnevni život. Stan... više
1.500€/mesečno (26 €/m²)
Savski venac, Dedinje, Velisava Vulovića, 3.0, 360m2, 2500 EUR
Dedinje, Beograd
Izuzetan penthouse luksuzno sređen, nov, neuseljavan. Čini ga prostrani dnevni boravak sa izlazom na prelepu terasu površine 160m2 sa lepim... više
2.500€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 140m2, 1400 EUR
Dorćol, Beograd
Izuzetan, luskuzno opremljen stan u novogradnji, veoma komforan, sam na spratu, u potpunosti opremljen kvalitetnim i luksuznim nameštajem, prostran... više
1.400€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.440 € /mes.
Medijana: 1.300 €/mes.
Prosečna površina
92,9 m²
Medijana: 81,0 m²
Prosečna cena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cena
350 – 4.050 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..
Centar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.534 €/mes. i površinom oko 80,1 m².
Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.580 €/mes. i površinom oko 149,4 m².
Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.925 €/mes. i površinom oko 92,3 m².
Kalenić ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 140,0 m².
Vracar ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.700 €/mes. i površinom oko 83,3 m².
Dorćol ima prosečno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 94,0 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.440 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.300 € /mes. | 15 € | 16 € | 208 |
| Novi Sad | 750 € /mes. | 12 € -20% | 13 € | 138 |
| Niš | 490 € /mes. | 9 € -40% | 9 € | 407 |
| Kragujevac | 380 € /mes. | 8 € -47% | 8 € | 7 |
Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.440 €/mesečno, prosečna površina 92,9 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 4.050 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, izdavanje.
U Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 193 €/mes.).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
193 €
U Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (34%), iznad 1.500 €/mes. (34%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).
Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Terasa (73%), Novogradnja (34%), Garaža (21%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 1.440 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 350 do 4.050 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 39 €/m².
Trenutno je aktivno 208 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 92,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (20 €/m²), Dedinje (13 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 193 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.440 €
- Medijana cene 1.300 €
- Prosečna površina 92,9 m²
- Medijana površine 81,0 m²
- Cena / m² 16 €
- Medijana €/m² 15 €
- Aktivnih oglasa 208
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Vladimira Gortana, 2.5, 59m2, 800 EUR
- 800€/mesečno 59 m2
Stari grad, Centar, Maršala Birjuzova, 3.0, 70m2, 1000 EUR
- 1.000€/mesečno 70 m2
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
- 500€/mesečno 28 m2
36m2 , T , 450e
- 450€/mesečno 36 m2
Savski venac, Dedinje, Mihaila Avramovića, 1.0, 42m2, 650 EUR
- 650€/mesečno 42 m2
IZDAVANJE! Dvoiposoban stan 63 m², II sprat, Obrenovac - 400€
- 400€/mesečno 63 m2
Aviv Park, 3.0, Kačićeva
- 500€/mesečno 72 m2
Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 3.0, 82m2, 1150 EUR
- 1.150€/mesečno 82 m2
Čukarica, Banovo brdo, Petra Martinovića, 4.0, 125m2, 1100 EUR
- 1.100€/mesečno 125 m2
Neuseljivan stan u kompleksu Voždov Kvart
- 900€/mesečno 45 m2