trosoban prazan stan Beograd (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

227.642 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.860 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

1.750 – 676.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Mirijevo 2.335 €/m² +26% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.335 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 173.930 € i površinom oko 74,8 m².

Centar 2.920 €/m² +57% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.920 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 208.395 € i površinom oko 70,3 m².

Konjarnik 2.800 €/m² +51% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.800 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 77,5 m².

Ledine 2.404 €/m² +29% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.404 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 52,0 m².

Batajnica 1.974 €/m² +6% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.974 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 150.950 € i površinom oko 77,0 m².

Borča 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.948 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 227.642 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.860 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +11%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	205.000 €	2.619 €	2.860 €	43
Niš	146.875 €	2.356 € -10%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -15%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -23%	2.016 €	26

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.642 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.860 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 676.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za trosoban stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.626 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.626 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (9%).

50 – 70 m² 15 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 56%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (47%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (35%), Garaža (33%), Parking mesto (12%).

Terasa 34 od 43 ogl. · 79%

Lift 20 od 43 ogl. · 47%

Uknjiženo 16 od 43 ogl. · 37%

Novogradnja 15 od 43 ogl. · 35%

Garaža 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 227.642 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 1.750 do 676.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.860 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.335 €/m²), Centar (2.920 €/m²), Konjarnik (2.800 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.626 €.