trosoban Novi Sad (386 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

198.743 €

Medijana: 193.952 €

Prosečna površina

69,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.877 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

87.450 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.133 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²

Centar 3.147 €/m² +48% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.147 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 225.929 € i površinom oko 72,1 m².

Telep 2.787 €/m² +31% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.787 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 190.902 € i površinom oko 68,5 m².

Sajmište 3.198 €/m² +50% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.198 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 220.798 € i površinom oko 74,2 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +32% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Adice 2.133 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.133 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 124.257 € i površinom oko 58,2 m².

Petrovaradin 2.258 €/m² +6% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.258 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 192.403 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 193.952 € (prosek 198.743 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.877 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +25%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	193.952 €	2.880 €	2.877 €	386
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 386 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.743 €, prosečna površina 69,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.877 €/m². Raspon cena kreće se od 87.450 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 386 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.377 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.377 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 44 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 61 ogl. · 61%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Uknjiženo (50%), Novogradnja (48%), Parking mesto (37%), Garaža (32%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 198.743 € (medijana 193.952 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.450 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.877 €/m², a medijana 2.880 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.486 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 386 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 125,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.147 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.147 €/m²), Telep (2.787 €/m²), Sajmište (3.198 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.377 €.