trosoban Novi Sad novom sada (126 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

205.412 €

Medijana: 198.692 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.928 €/m²

Medijana: 2.970 €/m²

Raspon cena

75.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.437 €/m²

Centar 3.236 €/m² +42% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 3.236 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 241.553 € i površinom oko 74,8 m².

Telep 2.824 €/m² +24% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.824 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 195.676 € i površinom oko 69,2 m².

Novo Naselje 2.993 €/m² +31% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.993 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 205.593 € i površinom oko 68,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.437 €/m² +51% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.437 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.500 € i površinom oko 64,0 m².

Petrovaradin 2.283 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 180.286 € i površinom oko 78,2 m².

Salajka 2.875 €/m² +26% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.875 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.334 € i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 198.692 € (prosek 205.412 €) i medijanu od 2.970 €/m² (prosek 2.928 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.692 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.650 €	3.188 € +7%	2.933 €	3.197
Novi Sad trenutni	198.692 €	2.970 €	2.928 €	126
Kragujevac	135.000 €	1.692 € -43%	1.579 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6
Niš	56.850 €	32 € -99%	576 €	1.267

Za trosoban stan (Novom Sadu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.412 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.928 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za trosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.927 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.927 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 57 ogl. · 57%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (62%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (43%), Parking mesto (42%), Garaža (29%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta trosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Novom Sadu iznosi 205.412 € (medijana 198.692 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.928 €/m², a medijana 2.970 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za trosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 134,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 3.236 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.236 €/m²), Telep (2.824 €/m²), Novo Naselje (2.993 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.927 €.