troiposobni cetvorosobni stanovi Nisu (160 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

201.843 €

Medijana: 185.093 €

Prosečna površina

101,6 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

2.028 €/m²

Medijana: 2.029 €/m²

Raspon cena

65.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.418 €/m²

Centar 2.306 €/m² +30% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.306 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 258.494 € i površinom oko 117,4 m².

Mokranjčeva 1.771 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.912 € i površinom oko 85,7 m².

Palilula 1.778 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.778 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.257 € i površinom oko 110,3 m².

Pantelej(Niš) 1.843 €/m² +4% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.843 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 182.779 € i površinom oko 109,7 m².

Čair 2.418 €/m² +37% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.418 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 333.400 € i površinom oko 143,2 m².

Dom Zdravlja 2.192 €/m² +24% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.192 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 200.424 € i površinom oko 95,8 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 185.093 € (prosek 201.843 €) i medijanu od 2.029 €/m² (prosek 2.028 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +61%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +42%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +3%	2.042 €	68
Niš trenutni	185.093 €	2.029 €	2.028 €	160

Za troiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.843 €, prosečna površina 101,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.028 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za troiposoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.702 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.702 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (61%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 61 ogl. · 61%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: troiposoban stan (45 oglasa, prosek 1.933 €/m²), četverosoban stan (55 oglasa, prosek 2.106 €/m²).

Troiposoban stan 1.933 €/m² · 45 ogl. · 45%

Četverosoban stan 2.106 €/m² · 55 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (67%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (52%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta troiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Nišu iznosi 201.843 € (medijana 185.093 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.028 €/m², a medijana 2.029 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za troiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 101,6 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.306 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.306 €/m²), Mokranjčeva (1.771 €/m²), Palilula (1.778 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.702 €.