Suteren izdavanje Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

384 oglasa · pros. 1.082 €/mes. · med. 600 €/mes. · 11 €/m² (med. 10 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 174m² · 2.000€

Novi Sad, Centar - Višenamenski, ulični lokal ID#9104560

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, višenamenski, ulični lokal koji se nalazi na atraktivnoj lokaciji za poslovanje. U neposrednoj... više

2.000€/mesečno (11 €/m²)

174m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Nenamešten poslovni prostor ID#9103134

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Predstavljmo renoviranu kuću koja se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini Bulevara Evrope... više

8.000€/mesečno (8 €/m²)

950m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Veternik, Veternička rampa - Luksuzna sedmosobna kuća ID#9103099

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Veternička rampa. Predstavljamo novu, luksuznu sedmosobnu kuću visokog kvaliteta gradnje ukupne površine 300 m2. Ovaj lep, moderan... više

5.000€/mesečno (16 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Centar - Višenamesnki ulični lokal ID#9103828

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Predstavljamo odličan višenamenski ulični lokal u neposrednoj blizini Srpskog narodnog pozorišta, strogog centra grada i svih... više

3.050€/mesečno (10 €/m²)

305m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Veternička rampa | Izdavanje · 110m² · 790€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Somborska rampa - Odličan poslovni prostor ID#9103506

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Veternik, Somborska rampa. Izdvajamo iz ponude odličan poslovni prostor - prizemlje kuće sa posebnim, sopstvenim ulazom. Ovaj prostor čine jedna... više

790€/mesečno (7 €/m²)

110m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Vidovdansko naselje - Poslovni prostor ID#9103536

Vidovdansko naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Vidovdansko naselje. Odličan poslovni prostor u neposrednoj blizini Tempa i Temerinskog mosta. Ovaj prostor čini ukupno 17 kancelarija... više

4.000€/mesečno (8 €/m²)

491m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 1867m² · 18.670€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Telep - Nov poslovni objekat sa parkingom ID#9102848

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Predstavljamo novoizgrađen, samostalan, višenamenski poslovni objekat visokog kvaliteta gradnje. Ovaj moderan poslovni prostor... više

18.670€/mesečno (10 €/m²)

1867m²
Prizemlje/3 spratova

Kuća, Novi Sad - Ledinci | Izdavanje · 180m² · 2.900€

KUĆA Novo

Petrovaradin, Ledinci - Odlična kuća sa bazenom ID#9104797

Ledinci, Petrovaradin, Novi Sad

Ledinci. Odlična, nova, petosobna spratna kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Pozicionirana na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje svega 15... više

2.900€/mesečno (16 €/m²)

180m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Socijalno | Izdavanje · 356m² · 2.500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Sad, Socijalno - Izuzetan poslovni prostor u blizini centra ID#9103677

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalan poslovni prostor veličine 356m2, spratnosti prizemlje, sprat i potkrovlje. Ovaj... više

2.500€/mesečno (7 €/m²)

356m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Veternička rampa - Porodična kuća ID#9104788

Veternička rampa, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Veternička rampa. Izdvajamo iz ponude izuzetno funkcionalnu, novu, nameštenu kuću koja se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje.... više

3.500€/mesečno (10 €/m²)

350m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal od 185 m², prizemlje, Stari Grad Novi Sad

Stari Grad, Novi Sad

U ponudi je moderan lokal za zakup u Radničkoj ulici u Novom Sadu, u delu grada Stari Grad. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za različite... više

4.625€/mesečno (25 €/m²)

185m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad | Izdavanje · 147m² · 2.300€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje poslovnog prostora, Novi Sad SPENS, odlična lokacija, 147m2

Spens, Novi Sad

Opis oglasa Izdavanje poslovnog prostora Novi Sad na odličnoj lokaciji kod SPENS-a. Poslovni prostor površine 147 m2 nalazi se u novijem objektu... više

2.300€/mesečno (15 €/m²)

147m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

1.082 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

142,8 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

180 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +50% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 81,4 m².

Salajka 11 €/m² +38% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 78,6 m².

Grbavica 13 €/m² +63% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Telep 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 165,0 m².

Sajmište 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.216 €/mes. i površinom oko 107,4 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.486 €/mes. i površinom oko 230,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 1.082 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	16 € +60%	17 €	1.644
Novi Sad trenutni	600 € /mes.	10 €	11 €	384
Niš	400 € /mes.	8 € -20%	9 €	664
Kragujevac	900 € /mes.	8 € -20%	8 €	62
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 384 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.082 €/mesečno, prosečna površina 142,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 384 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 380 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

380 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%), iznad 1.500 €/mes. (19%).

do 300 €/mes. 14 ogl. · 15%

300 – 500 €/mes. 29 ogl. · 30%

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 14%

1.000 – 1.500 €/mes. 5 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 17 ogl. · 18%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (45%), Terasa (35%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Lift 43 od 96 ogl. · 45%

Terasa 34 od 96 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 96 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 12 od 96 ogl. · 13%

Uknjiženo 12 od 96 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 1.082 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 8.760 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 384 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 142,8 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 384 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.082 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 142,8 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Salajka (11 €/m²), Grbavica (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (15%), 300 – 500 €/mes. (30%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (14%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 380 €/mesečno.

Centar ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.045 €/mes. i površinom oko 81,4 m². Salajka ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 723 €/mes. i površinom oko 78,6 m². Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541 €/mes. i površinom oko 42,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 1.644 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 384 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 664 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 62 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).