Poslovni prostor / Lokal · 950m² · 8.000€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Nenamešten poslovni prostor ID#9103134

10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Novi Sad, Adamovićevo Naselje – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

950 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 8.000€ /mesečno

Površina: 950 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1019457

Opis

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Predstavljmo renoviranu kuću koja se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini Bulevara Evrope i ulice Cara Dušana. Ovaj prostor čine dva spojena prostora površine 950 m2, od čega prvi prostor čine prizemlje, sprat, međusprat i potkrovlje, a drugi prizemlje i sprat. Više kancelarija, kuhinja, toaleta i terasa. Grejanje na gas. Plaćanje zakupa 3 meseca unapred. Potreban depozit u visini 3 mesečne zakupnine. Više parking mesta. Podrum koji se prostire površinom cele kuće. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 8.000 € Prosek: 2.316 € · +245% (iznad proseka)
Medijana: 1.900 € · +321% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 10.489 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 26 €/m²

Prosečna cena

2.316 € /mes.

Medijana: 1.900 €/mes.

Prosečna površina

248,7 m²

Medijana: 174,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 10.489 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.645 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 14 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 14 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.092 €/mes. i površinom oko 241,2 m².

Telep 8 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.043 €/mes. i površinom oko 297,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +25% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.707 €/mes. i površinom oko 275,4 m².

Podbara 9 €/m² +13% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 9 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.358 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Grbavica 12 €/m² +50% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 12 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 194,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novom Sadu imaju medijanu cene od 1.900 €/mes. (prosek 2.316 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Pančevo (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	13 €	513
Novi Sad trenutni	1.900 € /mes.	10 €	11 €	140
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € 0%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -20%	10 €	7
Niš	1.000 € /mes.	7 € -30%	9 €	190

Za poslovni prostor (Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.316 €/mesečno, prosečna površina 248,7 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 10.489 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je 22% oglasa za poslovni prostor (21 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

21/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

360 €

U Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Među oglasima za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (35%), Lift (34%), Novogradnja (34%), Parking mesto (7%), Terasa (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 34 od 97 ogl. · 35%

Lift 33 od 97 ogl. · 34%

Novogradnja 33 od 97 ogl. · 34%

Parking mesto 7 od 97 ogl. · 7%

Terasa 5 od 97 ogl. · 5%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu

Oglas košta 8.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+245%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.316 €/mesečno, a medijana 1.900 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 80 do 10.489 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu je oko 11 €/m², medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 26 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 2.316 €/mesečno (medijana 1.900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 80 do 10.489 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 26 €/m².

Trenutno je aktivno 140 oglasa za poslovni prostor u Adamovićevo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,7 m² (medijana 174,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.