Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 950m² · 8.000€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Nenamešten poslovni prostor ID#9103134

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Izdavanje · 950m² · 8.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

950 m²

Grejanje

Gas

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 8.000€ /mesečno

Površina: 950 m² (8 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Gas

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 1019457

Opis

Novi Sad, Adamovićevo naselje. Predstavljmo renoviranu kuću koja se izdaje u svrhe poslovnog prostora. U neposrednoj blizini Bulevara Evrope i ulice Cara Dušana. Ovaj prostor čine dva spojena prostora površine 950 m2, od čega prvi prostor čine prizemlje, sprat, međusprat i potkrovlje, a drugi prizemlje i sprat. Više kancelarija, kuhinja, toaleta i terasa. Grejanje na gas. Plaćanje zakupa 3 meseca unapred. Potreban depozit u visini 3 mesečne zakupnine. Više parking mesta. Podrum koji se prostire površinom cele kuće. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 8.000 € Prosek: 2.193 € · +265% (iznad proseka)
Medijana: 1.256 € · +537% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 10 €/m² · -20% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · -20% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 25 €/m²

Prosečna cena

2.193 € /mes.

Medijana: 1.256 €/mes.

Prosečna površina

257,5 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

200 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Adamovićevo Naselje, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 20 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.526 €/mes. i površinom oko 135,3 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.908 €/mes. i površinom oko 250,7 m².

Bulevar Oslobođenja 11 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.569 €/mes. i površinom oko 307,0 m².

Grbavica 11 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.550 €/mes. i površinom oko 147,0 m².

Liman Iii 13 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 6.966 €/mes. i površinom oko 513,8 m².

Klisa 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 €/mes. i površinom oko 392,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.256 €/mes. (prosek 2.193 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	11 € +10%	14 €	518
Novi Sad trenutni	1.256 € /mes.	10 €	10 €	146
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -20%	9 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	6
Niš	700 € /mes.	7 € -30%	8 €	237

Za poslovni prostor (Adamovićevo Naselje, Novi Sad) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.193 €/mesečno, prosečna površina 257,5 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 93 sličnih oglasa u Adamovićevo Naselje, Novi Sad (ukupno 146 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad je 26% oglasa za poslovni prostor (24 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 629 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

24/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

629 €

U Adamovićevo Naselje, Novi Sad najviše oglasa (49%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (49%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 49%

Najčešća kvadratura u Adamovićevo Naselje, Novi Sad je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 48 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (5%), Terasa (1%).

Lift 31 od 93 ogl. · 33%

Uknjiženo 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 28 od 93 ogl. · 30%

Parking mesto 5 od 93 ogl. · 5%

Terasa 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Ovaj oglas košta 8.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.193 €/mesečno (+265%) i iznad medijane od medijane od 1.256 €/mesečno (+537%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 8 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 20%), a medijana 10 €/m² (ispod medijane medijane, 20%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 25 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi 2.193 €/mesečno, a medijana 1.256 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 25 €/m².

Trenutno imamo 146 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 257,5 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 146 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Adamovićevo Naselje, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.193 €/mesečno (medijana 1.256 €/mesečno), prosečna površina 257,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.