Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 1867m² · 18.670€

Novi Sad, Telep - Nov poslovni objekat sa parkingom ID#9102848

10

Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 1867m² · 18.670€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1867 m²

Grejanje

Kombinovano

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 18.670€ /mesečno

Površina: 1867 m² (10 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Kombinovano

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.07.2026

ID: 911023

Opis

Novi Sad, Telep. Predstavljamo novoizgrađen, samostalan, višenamenski poslovni objekat visokog kvaliteta gradnje. Ovaj moderan poslovni prostor se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini ulica Ćirila i Metodija i Heroja Pinkija. Objekat je spratnosti prizemlje, dva sprata i visoko potkrovlje. Više otvorenih (open space) kancelarija, kuhinje, toaleti, terasa. Grejanje na gas, lift, centralno grejanje i hlađenje. U dvorištu i ispred objekta više parking mesta. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Telep, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 18.670 € Prosek: 2.045 € · +813% (iznad proseka)
Medijana: 1.200 € · +1456% (iznad medijane)

80 € Prosek · Medijana 9.952 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 10 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

1 €/m² Prosek · Medijana 28 €/m²

Prosečna cena

2.045 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

199,3 m²

Medijana: 157,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

80 – 9.952 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 12 €/m²

Centar 11 €/m² +38% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 25 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.452 €/mes. i površinom oko 130,9 m².

Telep 10 €/m² +25% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.507 €/mes. i površinom oko 255,7 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +50% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.466 €/mes. i površinom oko 279,8 m².

Grbavica 11 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 150,3 m².

Petrovaradin 8 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.073 €/mes. i površinom oko 367,8 m².

Nova Detelinara 11 €/m² +38% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 2.045 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (13 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.900 € /mes.	13 € +30%	16 €	518
Novi Sad trenutni	1.200 € /mes.	10 €	10 €	142
Niš	650 € /mes.	8 € -20%	9 €	236
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -20%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -20%	9 €	8

Za poslovni prostor (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.045 €/mesečno, prosečna površina 199,3 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 142 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Telep, Novi Sad je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 575 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

575 €

U Telep, Novi Sad najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (6%), 300 – 500 €/mes. (14%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 6%

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 14%

500 – 700 €/mes. 12 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 49 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (29%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%), Terasa (6%), Garaža (1%).

Lift 28 od 97 ogl. · 29%

Uknjiženo 26 od 97 ogl. · 27%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Parking mesto 10 od 97 ogl. · 10%

Terasa 6 od 97 ogl. · 6%

Garaža 1 od 97 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad

Ovaj oglas košta 18.670 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.045 €/mesečno (+813%) i iznad medijane od medijane od 1.200 €/mesečno (+1.456%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi 2.045 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².

Trenutno imamo 142 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 199,3 m² (medijana 157,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 142 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.045 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 199,3 m² (medijana 157,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.