Poslovni prostor / Lokal, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 1867m² · 18.670€
, Telep, Novi Sad, Novi Sad, Srbija
18.670€ /mesečno
10 €/m²
Novi Sad, Telep - Nov poslovni objekat sa parkingom ID#9102848
Tip
Poslovni prostor / Lokal
Površina
1867 m²
Grejanje
Kombinovano
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor / Lokal
- Cena
- 18.670€ /mesečno
- Površina
- 1867 m² (10 €/m²)
- Sprat
- Prizemlje
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Kombinovano
- Lift
- Da
- Nameštenost
- Prazan
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 08.07.2026
- ID
- 911023
Opis
Novi Sad, Telep. Predstavljamo novoizgrađen, samostalan, višenamenski poslovni objekat visokog kvaliteta gradnje. Ovaj moderan poslovni prostor se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini ulica Ćirila i Metodija i Heroja Pinkija. Objekat je spratnosti prizemlje, dva sprata i visoko potkrovlje. Više otvorenih (open space) kancelarija, kuhinje, toaleti, terasa. Grejanje na gas, lift, centralno grejanje i hlađenje. U dvorištu i ispred objekta više parking mesta. Useljiv odmah. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)
Tržišna analiza — Telep, Novi Sad
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 1.150 € · +1523% (iznad medijane)
Medijana: 9 €/m² · +11% (iznad medijane)
Prosečna cena
2.112 € /mes.
Medijana: 1.150 €/mes.
Prosečna površina
209,8 m²
Medijana: 138,0 m²
Prosečna cena / m²
10 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
80 – 9.952 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Telep, Novi Sad za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Telep i dr..
Centar ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 29 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.391 €/mes. i površinom oko 132,2 m².
Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.736 €/mes. i površinom oko 220,9 m².
Telep ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 302,1 m².
Nova Detelinara ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 130,0 m².
Petrovaradin ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Socijalno). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.920 €/mes. i površinom oko 370,0 m².
Socijalno ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 113,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Novi Sad imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 2.112 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.445 € /mes. | 11 € +22% | 15 € | 516 |
| Novi Sad trenutni | 1.150 € /mes. | 9 € | 10 € | 140 |
| Niš | 900 € /mes. | 9 € 0% | 8 € | 237 |
| Kragujevac | 1.200 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 25 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 8 |
Za poslovni prostor (Telep, Novi Sad) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.112 €/mesečno, prosečna površina 209,8 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 80 – 9.952 €/mesečno.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Telep, Novi Sad (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Telep, Novi Sad je 26% oglasa za poslovni prostor (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 630 €/mes.).
Sniženih oglasa
26%
25/96
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
630 €
U Telep, Novi Sad najviše oglasa (45%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (9%), 300 – 500 €/mes. (13%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (7%), iznad 1.500 €/mes. (45%).
Najčešća kvadratura u Telep, Novi Sad je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za poslovni prostor u Telep, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (30%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (19%), Terasa (11%), Parking mesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Telep, Novi Sad
Ovaj oglas košta 18.670 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.112 €/mesečno (+784%) i iznad medijane od medijane od 1.150 €/mesečno (+1.523%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Telep, Novi Sad oko 10 €/m² (u proseku proseka, 0%), a medijana 9 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 28 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi 2.112 €/mesečno, a medijana 1.150 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 80 do 9.952 €/mesečno, na osnovu 96 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Telep, Novi Sad iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 28 €/m².
Trenutno imamo 140 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Telep, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 209,8 m² (medijana 138,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 140 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Telep, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.112 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno), prosečna površina 209,8 m² (medijana 138,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
Kontakt info
- Agencija
-
Vinson doo Novi Sad
- Reg. posrednika br.
- 1085
- Kontakt osoba
- Vinson doo novi sad
- Telefon 1
- 064861... Prikaži broj
- Telefon 2
- 064861... Prikaži broj
- Adresa
- Železnička br.48
- Centar
- Novi Sad , Srbija
Slične nekretnine
Novi Sad, Liman III - Odličan poslovni prostor ID#9103077
- 15.400€/mesečno 1232 m2
Novi Sad, Liman III - Namešten poslovni prostor ID#9104450
- 9.952€/mesečno 622 m2
Novi Sad, Adamovićevo naselje - Nenamešten poslovni prostor ID#9103134
- 8.000€/mesečno 950 m2
Novi Sad, Novo naselje - Poslovni prostor sa parkingom ID#9104557
- 7.900€/mesečno 780 m2
Novi Sad, Liman III - Nov poslovni prostor ID#9103074
- 7.600€/mesečno 608 m2
Novi Sad, Klisa - Odličan poslovni objekat + parking ID#9104727
- 7.500€/mesečno 643 m2
NOV Poslovni prostor za izdavanje 340m2 na 3 nivoa
- 4.200€/mesečno 340 m2
Novi Sad, Liman III - Odličan poslovni prostor ID#9103073
- 29.887€/mesečno 2391 m2
Novi Sad, Liman III - Nov poslovni prostor ID#9103264
- 5.937€/mesečno 475 m2
Izdaje se višenamenski poslovni prostor na Telepu, 330m2, parking
- 2.700€/mesečno 330 m2
Novi Sad - Odličan poslovni prostor sa parkingom ID#9104205
- 5.500€/mesečno 230 m2
Novi Sad, Klisa - Višenamenski poslovni prostor + parking ID#9104728
- 5.000€/mesečno 288 m2