suteren Beograd od 50 do 54 kvadrata (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

167.355 €

Medijana: 157.800 €

Prosečna površina

51,9 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.020 €/m²

Raspon cena

15.000 – 324.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.750 €/m²

Zvezdara 3.415 €/m² +85% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.415 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.933 € i površinom oko 50,8 m².

Karaburma 3.237 €/m² +75% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.237 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.800 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 2.672 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.672 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.999 € i površinom oko 52,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.570 € i površinom oko 52,2 m².

Voždovac 3.750 €/m² +103% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.750 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.550 € i površinom oko 52,0 m².

Centar 2.810 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.810 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.783 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 157.800 € (prosek 167.355 €) i medijanu od 3.020 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	157.800 €	3.020 €	3.220 €	124
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -43%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -84%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.355 €, prosečna površina 51,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 324.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.076 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.076 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (73%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (57%), Lift (39%), Parking mesto (28%), Novogradnja (19%), Garaža (12%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 167.355 € (medijana 157.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.000 do 324.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.020 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,9 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 3.415 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.415 €/m²), Karaburma (3.237 €/m²), Mirijevo (2.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.076 €.