stanovi Novi Sad do 30 kvadrata (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.826 €

Medijana: 84.000 €

Prosečna površina

26,1 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.249 €/m²

Raspon cena

46.800 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.252 €/m² Najskuplje: 3.760 €/m²

Centar 3.760 €/m² +67% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.760 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.270 € i površinom oko 26,0 m².

Nova Detelinara 3.445 €/m² +53% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.445 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.524 € i površinom oko 26,4 m².

Adice 2.252 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.252 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.987 € i površinom oko 26,4 m².

Grbavica 3.458 €/m² +54% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.458 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.631 € i površinom oko 26,9 m².

Telep 3.078 €/m² +37% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.078 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.719 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 3.450 €/m² +53% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.450 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.725 € i površinom oko 20,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.000 € (prosek 83.826 €) i medijanu od 3.249 €/m² (prosek 3.242 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +12%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	84.000 €	3.249 €	3.242 €	149
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -36%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.826 €, prosečna površina 26,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.811 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.811 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (80%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 80 ogl. · 80%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (46% ponude, prosečno 3.154 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (38 oglasa, prosek 3.401 €/m²), jednosoban stan (46 oglasa, prosek 3.154 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.086 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.262 €/m²).

Garsonjera 3.401 €/m² · 38 ogl. · 38%

Jednosoban stan 3.154 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednoiposoban stan 3.086 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.262 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (39%), Terasa (32%), Parking mesto (8%), Novogradnja (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.826 € (medijana 84.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.242 €/m², a medijana 3.249 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,1 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.760 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.760 €/m²), Nova Detelinara (3.445 €/m²), Adice (2.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.811 €.