stanovi Novi Sad do 30 kvadrata (175 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

80.507 €

Medijana: 80.350 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.085 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

40.669 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.249 €/m² Najskuplje: 3.693 €/m²

Centar 3.693 €/m² +64% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.693 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.816 € i površinom oko 26,2 m².

Adice 2.249 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.249 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.875 € i površinom oko 26,5 m².

Grbavica 3.175 €/m² +41% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.175 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.797 € i površinom oko 26,6 m².

Podbara 3.598 €/m² +60% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.598 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.020 € i površinom oko 24,4 m².

Telep 2.872 €/m² +28% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.872 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.790 € i površinom oko 26,2 m².

Nova Detelinara 3.312 €/m² +47% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.312 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.255 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.350 € (prosek 80.507 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 3.085 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +23%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	80.350 €	2.990 €	3.085 €	175
Pančevo	139.293 €	2.235 € -25%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -29%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -30%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.507 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.085 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.736 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.736 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 86 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (51% ponude, prosečno 3.155 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (50 oglasa, prosek 3.155 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.689 €/m²).

Garsonjera 3.155 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.689 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (43%), Terasa (37%), Novogradnja (25%), Parking mesto (17%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 80.507 € (medijana 80.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.085 €/m², a medijana 2.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.693 €/m²), Adice (2.249 €/m²), Grbavica (3.175 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.736 €.