stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.701 €

Medijana: 85.300 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.176 €/m²

Medijana: 1.985 €/m²

Raspon cena

42.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.814 €/m² Najskuplje: 2.432 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 16 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.231 € i površinom oko 40,1 m².

Mirijevo 2.224 €/m² +23% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.224 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.010 € i površinom oko 38,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.814 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.814 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.575 € i površinom oko 48,6 m².

Rakovica 2.432 €/m² +34% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.432 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.400 € i površinom oko 33,6 m².

Rvati 1.831 €/m² +1% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.831 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.876 € i površinom oko 47,4 m².

Ledine 2.379 €/m² +31% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.379 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.375 € i površinom oko 39,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.300 € (prosek 82.701 €) i medijanu od 1.985 €/m² (prosek 2.176 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +40%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +13%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +5%	2.023 €	67
Beograd trenutni	85.300 €	1.985 €	2.176 €	175

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.701 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.176 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.396 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.396 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 1.996 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.835 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.576 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.124 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.996 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.621 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.294 €/m²).

Garsonjera 3.835 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.576 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.124 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 1.996 €/m² · 46 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.621 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.294 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Uknjiženo (39%), Parking mesto (38%), Novogradnja (21%), Lift (18%), Garaža (6%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.701 € (medijana 85.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.176 €/m², a medijana 1.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (16 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.224 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.396 €.