stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra (175 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

81.246 €

Medijana: 84.980 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.077 €/m²

Raspon cena

38.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.710 €/m² Najskuplje: 2.983 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.710 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.121 € i površinom oko 49,0 m².

Rakovica 2.405 €/m² +41% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.405 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 30,6 m².

Mirijevo 2.306 €/m² +35% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.306 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.343 € i površinom oko 36,4 m².

Karaburma 2.983 €/m² +74% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.983 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.270 € i površinom oko 33,6 m².

Ledine 1.879 €/m² +10% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 1.879 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.400 € i površinom oko 46,4 m².

Borča 1.837 €/m² +7% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.837 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.786 € i površinom oko 47,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 84.980 € (prosek 81.246 €) i medijanu od 2.077 €/m² (prosek 2.302 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.952 €/m²) i Niš (2.253 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	179.500 €	2.952 € +42%	2.955 €	1.723
Niš	139.940 €	2.253 € +8%	2.304 €	673
Pančevo	142.975 €	2.223 € +7%	2.129 €	61
Beograd trenutni	84.980 €	2.077 €	2.302 €	175
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -4%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.246 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.528 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.528 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.513 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 2.619 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.050 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.582 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.445 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.246 €/m²).

Garsonjera 3.513 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 2.619 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.050 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.149 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.582 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.445 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.246 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (43%), Parking mesto (36%), Novogradnja (20%), Lift (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 81.246 € (medijana 84.980 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.302 €/m², a medijana 2.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 175 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 1.710 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.710 €/m²), Rakovica (2.405 €/m²), Mirijevo (2.306 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.528 €.