stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra ne prizemlje u poslednjih 10 dana (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.369 €

Medijana: 88.700 €

Prosečna površina

42,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.004 €/m²

Raspon cena

50.000 – 99.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.829 €/m² +19% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.829 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.288 € i površinom oko 47,3 m².

Mirijevo 2.189 €/m² +42% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.189 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.408 € i površinom oko 39,7 m².

Borča 2.040 €/m² +32% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.040 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.333 € i površinom oko 46,3 m².

Kaluđerica 1.867 €/m² +21% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.867 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.067 € i površinom oko 44,3 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +64% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 88.700 € (prosek 85.369 €) i medijanu od 2.004 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +39%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € +12%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € +4%	2.023 €	67
Beograd trenutni	88.700 €	2.004 €	2.119 €	38

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.369 €, prosečna površina 42,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 99.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.152 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.152 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (21%).

do 30 m² 5 ogl. · 13%

30 – 50 m² 25 ogl. · 66%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.731 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.932 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²).

Jednosoban stan 2.731 €/m² · 8 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 1.932 €/m² · 9 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.092 €/m² · 17 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Novogradnja (42%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Garaža (11%).

Terasa 20 od 38 ogl. · 53%

Novogradnja 16 od 38 ogl. · 42%

Uknjiženo 16 od 38 ogl. · 42%

Parking mesto 13 od 38 ogl. · 34%

Lift 12 od 38 ogl. · 32%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.369 € (medijana 88.700 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 50.000 do 99.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.004 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.370 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.829 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.829 €/m²), Mirijevo (2.189 €/m²), Borča (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.152 €.