stanovi Beograd od 21000 do 100000 evra ne prizemlje u poslednjih 10 dana (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.266 €

Medijana: 86.500 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.084 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.217 €/m²

Mirijevo 2.217 €/m² +44% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.217 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.314 € i površinom oko 37,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.716 €/m² +11% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.716 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.797 € i površinom oko 48,6 m².

Borča 1.757 €/m² +14% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 1.757 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.750 € i površinom oko 54,0 m².

Rvati 2.007 €/m² +30% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 2.007 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.350 € i površinom oko 42,0 m².

Kaluđerica 1.917 €/m² +24% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.917 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.917 € i površinom oko 45,7 m².

Boleč 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boleč ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.122 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.500 € (prosek 84.266 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.084 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +48%	2.986 €	1.712
Pančevo	147.267 €	2.230 € +12%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € +4%	2.161 €	658
Beograd trenutni	86.500 €	2.000 €	2.084 €	42
Kragujevac	117.106 €	2.000 € 0%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.266 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.084 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.743 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.743 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 27 ogl. · 64%

50 – 70 m² 10 ogl. · 24%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.057 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.792 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.057 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.626 €/m²).

Garsonjera 2.621 €/m² · 3 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.676 €/m² · 9 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.792 €/m² · 10 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.057 €/m² · 14 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.626 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (33%), Lift (26%), Garaža (14%).

Terasa 21 od 42 ogl. · 50%

Parking mesto 16 od 42 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 42 ogl. · 36%

Novogradnja 14 od 42 ogl. · 33%

Lift 11 od 42 ogl. · 26%

Garaža 6 od 42 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.266 € (medijana 86.500 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 40.000 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.084 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 3.640 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.217 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.716 €/m²), Borča (1.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 4.743 €.