stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.912 €

Medijana: 79.250 €

Prosečna površina

105,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

730 €/m²

Medijana: 1.046 €/m²

Raspon cena

1.750 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto), Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 1.070 €/m²

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +3352% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 3352% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Grocka (Mesto) 1.054 €/m² +3300% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.054 €/m² - 3300% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 85,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 79.250 € (prosek 74.912 €) i medijanu od 1.046 €/m² (prosek 730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +187%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +113%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +108%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +94%	2.008 €	24
Beograd trenutni	79.250 €	1.046 €	730 €	21

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.912 €, prosečna površina 105,2 m², a prosečna cena po m² oko 730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 13 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 35%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 589 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 551 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 589 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 894 €/m²).

Jednoiposoban stan 551 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 589 €/m² · 6 ogl. · 43%

Trosoban stan 894 €/m² · 6 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (55%), Parking mesto (50%), Novogradnja (15%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 15 od 20 ogl. · 75%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Lift 2 od 20 ogl. · 10%

Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 74.912 € (medijana 79.250 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.750 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 730 €/m², a medijana 1.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 105,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²), Grocka (Mesto) (1.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.000 €.