stanovi Beograd do 1200 evra po kvadratu (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

83.690 €

Medijana: 91.500 €

Prosečna površina

113,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

724 €/m²

Medijana: 1.021 €/m²

Raspon cena

1.735 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Grocka (Mesto), Rvati.

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 999 €/m²

Sremčica 42 €/m² +40% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Grocka (Mesto) 999 €/m² +3230% · 3 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 999 €/m² - 3230% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.833 € i površinom oko 88,3 m².

Rvati 30 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 91.500 € (prosek 83.690 €) i medijanu od 1.021 €/m² (prosek 724 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +176%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +119%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +106%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € +102%	2.066 €	649
Beograd trenutni	91.500 €	1.021 €	724 €	21

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.690 €, prosečna površina 113,4 m², a prosečna cena po m² oko 724 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.033 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 13 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 564 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 564 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.049 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 995 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.089 €/m²).

Dvosoban stan 564 €/m² · 6 ogl. · 40%

Trosoban stan 1.049 €/m² · 5 ogl. · 33%

Četverosoban stan 995 €/m² · 2 ogl. · 13%

Petosoban stan 1.089 €/m² · 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Parking mesto (52%), Terasa (52%), Novogradnja (14%), Lift (10%), Garaža (10%).

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 11 od 21 ogl. · 52%

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Novogradnja 3 od 21 ogl. · 14%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 83.690 € (medijana 91.500 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 1.735 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 724 €/m², a medijana 1.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 1.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,4 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Grocka (Mesto) (999 €/m²), Rvati (30 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.033 €.