stanovi zemun ne prizemlje ne potkrovlje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

210.767 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

72,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

3.012 €/m²

Medijana: 2.963 €/m²

Raspon cena

43.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.444 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²

Gornji Grad 2.984 €/m² +107% · 10 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.984 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277.542 € i površinom oko 93,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² +63% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Zemun (Centar) 2.535 €/m² +76% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.535 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.950 € i površinom oko 75,5 m².

Zemun Polje 1.444 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.444 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.300 € i površinom oko 78,3 m².

Zemunske Kapije 4.089 €/m² +183% · 4 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 4.089 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.575 € i površinom oko 63,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.941 €/m² +173% · 4 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.941 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 210.767 €) i medijanu od 2.963 €/m² (prosek 3.012 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.000 €	2.963 €	3.012 €	78
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -8%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -29%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -29%	2.045 €	67

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 210.767 €, prosečna površina 72,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.012 €/m². Raspon cena kreće se od 43.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 12% oglasa za stan (9 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.103 €).

Sniženih oglasa

12%

9/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.103 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 16 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 33%

70 – 100 m² 21 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.857 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.827 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.103 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.341 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.990 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.645 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.137 €/m²).

Jednosoban stan 2.857 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.827 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.103 €/m² · 18 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.341 €/m² · 7 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.990 €/m² · 22 ogl. · 30%

Četverosoban stan 2.645 €/m² · 13 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.137 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (59%), Terasa (58%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Uknjiženo 46 od 78 ogl. · 59%

Terasa 45 od 78 ogl. · 58%

Lift 29 od 78 ogl. · 37%

Parking mesto 25 od 78 ogl. · 32%

Novogradnja 18 od 78 ogl. · 23%

Garaža 15 od 78 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 210.767 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 43.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.012 €/m², a medijana 2.963 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (10 oglasa, prosečno 2.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.984 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Zemun (Centar) (2.535 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.103 €.