stanovi u Novom Sadu (1.677 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.197 €

Medijana: 147.275 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

3.024 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

55.000 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.383 €/m² Najskuplje: 3.411 €/m²

Centar 3.131 €/m² +31% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.131 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.884 € i površinom oko 69,4 m².

Telep 2.845 €/m² +19% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.845 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.013 € i površinom oko 62,5 m².

Bulevar 3.411 €/m² +43% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.411 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.444 € i površinom oko 47,4 m².

Grbavica 3.172 €/m² +33% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.172 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.250 € i površinom oko 65,3 m².

Nova Detelinara 2.913 €/m² +22% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.913 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.571 € i površinom oko 51,9 m².

Adice 2.383 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.383 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.926 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 147.275 € (prosek 172.197 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.024 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	147.275 €	3.000 €	3.024 €	1.677
Beograd	222.938 €	2.973 € -1%	3.178 €	1.850
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -34%	2.043 €	611

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.677 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.197 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.024 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.677 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.935 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.935 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (21% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.528 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.123 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.715 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.874 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.880 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.950 €/m²).

Garsonjera 3.528 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 3.260 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.123 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.715 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.874 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.880 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.950 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (85%), Lift (61%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 99 od 100 ogl. · 99%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.197 € (medijana 147.275 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.024 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.677 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 137,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.131 €/m²), Telep (2.845 €/m²), Bulevar (3.411 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.935 €.