stanovi u Novom Sadu do 700000 (1.661 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.985 €

Medijana: 157.036 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.863 €/m²

Medijana: 2.938 €/m²

Raspon cena

41.901 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Telep 2.826 €/m² +35% · 21 ogl.

Telep ima prosečno 2.826 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.600 € i površinom oko 69,4 m².

Centar 3.400 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.400 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.103 € i površinom oko 52,5 m².

Adice 2.086 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.575 € i površinom oko 52,5 m².

Grbavica 2.801 €/m² +34% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.801 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.314 € i površinom oko 65,1 m².

Liman 4 2.886 €/m² +38% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.886 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.183 € i površinom oko 55,3 m².

Podbara 3.233 €/m² +55% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.233 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.006 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 157.036 € (prosek 173.985 €) i medijanu od 2.938 €/m² (prosek 2.863 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +20%	3.521 €	1.851
Novi Sad trenutni	157.036 €	2.938 €	2.863 €	1.661
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -29%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -32%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.661 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.985 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.863 €/m². Raspon cena kreće se od 41.901 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.661 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.482 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.482 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (22% ponude, prosečno 3.050 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.219 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.200 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.050 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.837 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.757 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.402 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.560 €/m²).

Garsonjera 3.219 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 3.200 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.932 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.050 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.837 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.757 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.402 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.560 €/m² · 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Novogradnja (60%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (30%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 173.985 € (medijana 157.036 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.901 do 612.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.863 €/m², a medijana 2.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.661 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (21 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.826 €/m²), Centar (3.400 €/m²), Adice (2.086 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.482 €.