stanovi u Novom Sadu do 50 kvadrata lift (348 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.426 €

Medijana: 131.455 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.212 €/m²

Raspon cena

65.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 3.787 €/m²

Telep 3.096 €/m² +2% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 3.096 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.220 € i površinom oko 40,6 m².

Centar 3.787 €/m² +24% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.787 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.394 € i površinom oko 37,8 m².

Nova Detelinara 3.414 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.414 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.708 € i površinom oko 39,8 m².

Grbavica 3.506 €/m² +15% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.506 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.320 € i površinom oko 38,4 m².

Novo Naselje 3.146 €/m² +3% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.146 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.091 € i površinom oko 30,9 m².

Sajam 3.044 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 3.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.496 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.455 € (prosek 127.426 €) i medijanu od 3.212 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	131.455 €	3.212 €	3.269 €	348
Beograd	234.750 €	3.201 € 0%	3.330 €	1.858
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	124.500 €	2.044 € -36%	2.021 €	630

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.426 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.305 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.305 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 68 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (83%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 83 ogl. · 83%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.559 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 3.320 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 3.151 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.183 €/m²).

Garsonjera 3.559 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.320 €/m² · 16 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 3.423 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.151 €/m² · 52 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 3.183 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 127.426 € (medijana 131.455 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.854 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 348 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 3.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.096 €/m²), Centar (3.787 €/m²), Nova Detelinara (3.414 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.305 €.