stanovi u Novom Sadu do 40m2 uknjizen (230 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

106.082 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.387 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

48.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 3.051 €/m² Najskuplje: 3.686 €/m²

Centar 3.603 €/m² +18% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.603 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.189 € i površinom oko 32,0 m².

Novo Naselje 3.051 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.051 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.971 € i površinom oko 29,8 m².

Grbavica 3.686 €/m² +21% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.686 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.308 € i površinom oko 31,3 m².

Telep 3.202 €/m² +5% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.202 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.999 € i površinom oko 33,5 m².

Podbara 3.603 €/m² +18% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.603 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.601 € i površinom oko 33,0 m².

Nova Detelinara 3.466 €/m² +14% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.466 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.002 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 106.082 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.387 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.184 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	105.000 €	3.478 €	3.387 €	229
Beograd	235.000 €	3.184 € -8%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.082 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.387 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 230 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.303 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.303 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 47 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (58%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosečno 3.333 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 3.684 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.333 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.363 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.404 €/m²).

Garsonjera 3.684 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.333 €/m² · 50 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 3.363 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.404 €/m² · 29 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (54%), Terasa (44%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 106.082 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.387 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 5.327 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.603 €/m²), Novo Naselje (3.051 €/m²), Grbavica (3.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.303 €.