stanovi u Nisu od 70000 do 120000 (201 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

101.025 €

Medijana: 103.490 €

Prosečna površina

53,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

1.953 €/m²

Medijana: 1.964 €/m²

Raspon cena

70.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.771 €/m² Najskuplje: 2.283 €/m²

Pantelej(Niš) 2.028 €/m² +15% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.028 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.290 € i površinom oko 49,5 m².

Mokranjčeva 1.771 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.969 € i površinom oko 57,9 m².

Ledena Stena 1.955 €/m² +10% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.955 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.490 € i površinom oko 54,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.283 €/m² +29% · 8 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.283 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.193 € i površinom oko 49,0 m².

Palilula 1.878 €/m² +6% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.878 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.275 € i površinom oko 53,3 m².

Centar 2.055 €/m² +16% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.055 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.683 € i površinom oko 52,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 103.490 € (prosek 101.025 €) i medijanu od 1.964 €/m² (prosek 1.953 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +82%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +40%	2.737 €	1.690
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +5%	1.998 €	25
Niš trenutni	103.490 €	1.964 €	1.953 €	201

Za stan (Nišu) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 101.025 €, prosečna površina 53,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.953 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 202.103 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

202.103 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.353 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.027 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 1.940 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.605 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.179 €/m²).

Jednosoban stan 2.353 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.027 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.940 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.605 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.179 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (77%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (27%), Garaža (8%), Novogradnja (1%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 101.025 € (medijana 103.490 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.953 €/m², a medijana 1.964 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 201 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 2.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.028 €/m²), Mokranjčeva (1.771 €/m²), Ledena Stena (1.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 202.103 €.