stanovi u Nisu od 60m2 do 70m2 u poslednjih 3 dana (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.749 €

Medijana: 148.950 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.271 €/m²

Medijana: 2.253 €/m²

Raspon cena

98.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.797 €/m²

Centar 2.659 €/m² +42% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.659 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.287 € i površinom oko 65,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.535 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.535 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.720 € i površinom oko 66,2 m².

Duvanište 2.177 €/m² +16% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.177 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.871 € i površinom oko 66,5 m².

Pantelej(Niš) 2.172 €/m² +16% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.172 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.540 € i površinom oko 65,5 m².

Dom Zdravlja 2.797 €/m² +49% · 3 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.797 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.805 € i površinom oko 67,7 m².

Apelovac 1.877 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.900 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.950 € (prosek 148.749 €) i medijanu od 2.253 €/m² (prosek 2.271 €/m²) - skuplje od Beograd (3.580 €/m²) i Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	304.500 €	3.580 € +59%	3.845 €	1.845
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +22%	2.737 €	1.690
Niš trenutni	148.950 €	2.253 €	2.271 €	50
Pančevo	146.359 €	2.223 € -1%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -9%	1.998 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.749 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.271 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (6 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 39.276 €).

Sniženih oglasa

13%

6/48

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

39.276 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (48% ponude, prosečno 2.296 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.083 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.296 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.322 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Dvosoban stan 2.083 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.296 €/m² · 23 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.322 €/m² · 16 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.240 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (77%), Parking mesto (69%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (29%), Garaža (10%).

Terasa 43 od 48 ogl. · 90%

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Parking mesto 33 od 48 ogl. · 69%

Novogradnja 16 od 48 ogl. · 33%

Uknjiženo 14 od 48 ogl. · 29%

Garaža 5 od 48 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.749 € (medijana 148.950 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 98.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.271 €/m², a medijana 2.253 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.441 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.659 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.535 €/m²), Duvanište (2.177 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 39.276 €.