stanovi u Nisu od 50m2 dvoiposoban (141 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.121 €

Medijana: 129.550 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.145 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

67.000 – 216.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.538 €/m²

Centar 2.538 €/m² +32% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.538 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 169.702 € i površinom oko 67,6 m².

Pantelej(Niš) 2.046 €/m² +7% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.046 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.019 € i površinom oko 59,0 m².

Palilula 1.920 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.781 € i površinom oko 71,0 m².

Mokranjčeva 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.388 € i površinom oko 65,3 m².

Durlan 2.227 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.227 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 132.790 € i površinom oko 59,4 m².

Staro Groblje 2.124 €/m² +11% · 5 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.124 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.728 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.550 € (prosek 138.121 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.145 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +60%	3.397 €	1.851
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +37%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +7%	2.162 €	51
Niš trenutni	129.550 €	2.083 €	2.145 €	141
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -4%	1.991 €	23

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 141 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.121 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.145 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 216.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 141 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za dvoiposoban stan (10 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 467.361 €).

Sniženih oglasa

11%

10/93

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

467.361 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 72 ogl. · 77%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (77%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (24%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 93 ogl. · 91%

Lift 72 od 93 ogl. · 77%

Parking mesto 58 od 93 ogl. · 62%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 93 ogl. · 11%

Garaža 7 od 93 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 138.121 € (medijana 129.550 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 216.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.145 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 779 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 141 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.538 €/m²), Pantelej(Niš) (2.046 €/m²), Palilula (1.920 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 467.361 €.