stanovi u Nisu od 42 do 46 kvadrata (59 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

96.729 €

Medijana: 94.358 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.167 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

56.000 – 136.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Somborska, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.937 €/m² Najskuplje: 3.027 €/m²

Mokranjčeva 1.937 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.937 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.494 € i površinom oko 45,7 m².

Somborska 2.263 €/m² +17% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.263 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.243 € i površinom oko 44,3 m².

Pantelej(Niš) 2.317 €/m² +20% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.317 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.410 € i površinom oko 45,0 m².

Palilula 2.001 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Knjaževačka 2.132 €/m² +10% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.132 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.267 € i površinom oko 44,7 m².

Dom Zdravlja 3.027 €/m² +56% · 2 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.027 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.200 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 94.358 € (prosek 96.729 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.167 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +67%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +31%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +6%	2.134 €	51
Niš trenutni	94.358 €	2.100 €	2.167 €	59
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.729 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.167 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 136.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (7 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 72.019 €).

Sniženih oglasa

14%

7/51

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

72.019 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 34 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (63% ponude, prosečno 2.156 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.319 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.156 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.042 €/m²).

Jednosoban stan 2.319 €/m² · 3 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 2.156 €/m² · 31 ogl. · 63%

Dvosoban stan 2.204 €/m² · 10 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.042 €/m² · 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (76%), Parking mesto (71%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Uknjiženo (20%).

Lift 40 od 51 ogl. · 78%

Terasa 39 od 51 ogl. · 76%

Parking mesto 36 od 51 ogl. · 71%

Novogradnja 12 od 51 ogl. · 24%

Garaža 10 od 51 ogl. · 20%

Uknjiženo 10 od 51 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 96.729 € (medijana 94.358 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 56.000 do 136.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.167 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.026 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (9 oglasa, prosečno 1.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.937 €/m²), Somborska (2.263 €/m²), Pantelej(Niš) (2.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 14% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 72.019 €.