stanovi u Nisu od 30m2 do 55m2 sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje (178 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

106.437 €

Medijana: 107.074 €

Prosečna površina

48,4 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.206 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

66.000 – 146.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.951 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.332 €/m² +20% · 15 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.332 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.300 € i površinom oko 51,6 m².

Mokranjčeva 1.951 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.951 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.264 € i površinom oko 47,8 m².

Centar 2.744 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.432 € i površinom oko 43,2 m².

Pantelej(Niš) 2.168 €/m² +11% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.168 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.406 € i površinom oko 45,8 m².

Palilula 1.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.952 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.382 € i površinom oko 47,8 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +34% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 107.074 € (prosek 106.437 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.206 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²) i Novi Sad (2.789 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +84%	3.916 €	1.852
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +33%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +8%	2.054 €	31
Niš trenutni	107.074 €	2.094 €	2.206 €	178
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -4%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.437 €, prosečna površina 48,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.206 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 146.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan (14 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 92.218 €).

Sniženih oglasa

17%

14/81

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

92.218 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (56%).

do 100.000 € 36 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (35%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 52 ogl. · 64%

50 – 70 m² 28 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (41% ponude, prosečno 2.207 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.346 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 2.207 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.289 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.979 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.927 €/m²).

Jednosoban stan 2.346 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.207 €/m² · 33 ogl. · 41%

Dvosoban stan 2.289 €/m² · 33 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 1.979 €/m² · 11 ogl. · 14%

Trosoban stan 1.927 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (89%), Parking mesto (70%), Garaža (28%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (9%).

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Lift 72 od 81 ogl. · 89%

Parking mesto 57 od 81 ogl. · 70%

Garaža 23 od 81 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 81 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 81 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 106.437 € (medijana 107.074 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 66.000 do 146.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.206 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.460 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 48,4 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 55,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (15 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.332 €/m²), Mokranjčeva (1.951 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 92.218 €.