327 oglasa · pros. 118.233 € · med. 118.090 € · 2.267 €/m² (med. 2.177 €/m²)
Tržišni pregled ↓
2.5 stan u NOVOGRADNJI
Knjaževačka, Pantelej, Niš
Niš, Pantelej - Knjaževačka, prodaje se 2.5 stan, 65m2, na 1. spratu u zgradi od 4 sa liftom. Stan se sastoji iz dnevne sobe sa trpezarijskim... više
144.000€ (2 215 €/m²)
1.5,Palilula, Lift, Novogradnja
Staro groblje, Palilula, Niš
Na prodaju prelep stan, na odličnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na par minuta hoda od DIF-a i Fakulteta... više
135.000€ (2 547 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj spratnosti Po+P+4, projektovane površine 45,14m2. Nalazi se na četvrtom spratu u zgradi sa liftom.... više
79.450€ (1 765 €/m²)
Stan, Niška Banja
Niška banja, Niška banja, Niš
Na prodaju stan u centru Niške Banje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, na par minuta od pešačke zone. Odlična investicija za izdavanje za turiste.... više
51.500€ (1 775 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 49.91m2 i nalazi se na prvom, drugom... više
99.820€ (2 037 €/m²)
Novogradnja, Mokranjčeva
Mokranjčeva, Palilula, Niš
Na prodaju stan u novogradnji u Mokranjčevoj, u stambenom objektu Po+P+5. Projektovana površina stana je 47.22m2 i nalazi se na prvom, drugom... više
94.450€ (2 009 €/m²)
Dvosoban stan kod Medicinskog, V sprat, 45 m2 plus terasa
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Na prodaju odlično očuvan i kompletno opremljen stan na petom spratu starije zgrade bez lifta, iznad je potkrovlje. Sastoji... više
83.500€ (1 855 €/m²)
1.5 stan u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!
Donja vrežina, Pantelej, Niš
Niš, Donja Vrežina - Na prodaju 1.5 stan, 50m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija Ostroškog.... više
92.500€ (1 850 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan u novogradnji
Medijana, Niš
U ponudi je funkcionalan jednoiposoban stan površine **47,25 m²**, smešten na **4. spratu** moderne stambene zgrade sa liftom, nalazi se u mirnom... više
108.670€ (2 312 €/m²)
Na prodaju trosoban stan sa terasom
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
U ponudi je trosoban stan površine 65 m², smešten na 3. spratu od ukupno 5 u kvalitetnoj starogradnji. Stan se sastoji od prostranog dnevnog... više
155.000€ (2 384 €/m²)
Moderna novogradnja u izgradnji – stanovi kod Starog groblja | parking, lift,
Staro groblje, Palilula, Niš
U ponudi su stanovi u novogradnji koja je trenutno u fazi izgradnje, smeštena na odličnoj lokaciji kod Starog groblja u blizini Kule Objekat... više
126.600€ (2 075 €/m²)
Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje
Rasadnik, Palilula, Niš
Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više
96.040€ (1 960 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
118.233 €
Medijana: 118.090 €
Prosečna površina
51,8 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
2.267 €/m²
Medijana: 2.177 €/m²
Raspon cena
45.000 – 197.720 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.754 € i površinom oko 53,3 m².
Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.323 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.256 € i površinom oko 51,4 m².
Centar ima prosečno 2.837 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.175 € i površinom oko 53,6 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 3.030 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.225 € i površinom oko 58,5 m².
Palilula ima prosečno 2.172 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.544 € i površinom oko 54,4 m².
Apelovac ima prosečno 1.798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 118.090 € (prosek 118.233 €) i medijanu od 2.177 €/m² (prosek 2.267 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²) i Novi Sad (2.647 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 284.500 € | 3.248 € +49% | 3.552 € | 1.837 |
| Novi Sad | 179.610 € | 2.647 € +22% | 2.683 € | 1.733 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +3% | 2.042 € | 32 |
| Niš trenutni | 118.090 € | 2.177 € | 2.267 € | 327 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.078 € -5% | 2.012 € | 66 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.233 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.267 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 197.720 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Niš je 5% oglasa za stan (5 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.640 €).
Sniženih oglasa
5%
5/99
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
7.640 €
U Niš najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (58%).
U Niš najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.331 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.190 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.655 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.022 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (28%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 118.233 €, a medijana 118.090 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 197.720 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.267 €/m², medijana je 2.177 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.302 do 3.378 €/m².
Trenutno imamo 327 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 327 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 118.233 € (medijana 118.090 €), prosečna površina 51,8 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (17 oglasa, prosečno 2.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.095 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.323 €/m²), Centar (2.837 €/m²).
Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (14%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 2.331 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.996 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.142 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.331 €/m²), dvoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.190 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.655 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.640 €.
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.095 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.754 € i površinom oko 53,3 m². Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.323 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.256 € i površinom oko 51,4 m². Centar ima prosečno 2.837 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 153.175 € i površinom oko 53,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.177 €/m², prosek 2.267 €/m², 327 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 118.233 €
- Medijana cene 118.090 €
- Prosečna površina 51,8 m²
- Medijana površine 53,0 m²
- Cena / m² 2.267 €
- Medijana €/m² 2.177 €
- Aktivnih oglasa 327
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 2.095 €/m² · 17 ogl.
- Svetinikolska Crkva 2.323 €/m² · 13 ogl.
- Centar 2.837 €/m² · 11 ogl.
- Dom Zdravlja 3.030 €/m² · 8 ogl.
- Palilula 2.172 €/m² · 8 ogl.
- Apelovac 1.798 €/m² · 5 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg
- 108.000€ 56 m2
Stan, Niška Banja
- 51.500€ 29 m2
3.5, Deo Kuće, Komren, Branko Bjegović
- 75.000€ 101 m2
Nov stan u centru, neuseljavan, Cg, V. sprat, lift
- 125.000€ 37 m2
4.0, Duplex, Centar
- 265.000€ 120 m2
2.5 stan na Paliluli
- 122.700€ 51 m2
Stan u kući P=79m2
- 123.600€ 79 m2
Novogradnja, Mokranjčeva
- 79.450€ 45 m2
Savršen manji stan u luksuznoj novogradnji – 46m²
- 92.000€ 46 m2