stanovi u Nisu do 120000 (276 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

99.763 €

Medijana: 101.585 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.018 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

56.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 2.504 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.296 €/m² +23% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.296 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.138 € i površinom oko 49,1 m².

Pantelej(Niš) 2.046 €/m² +9% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.046 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.827 € i površinom oko 49,7 m².

Ledena Stena 1.874 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.874 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.368 € i površinom oko 54,2 m².

Centar 2.504 €/m² +34% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.504 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.500 € i površinom oko 38,3 m².

Donja Vrežina 1.994 €/m² +6% · 3 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.994 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.738 € i površinom oko 48,0 m².

Crveni Pevac 1.967 €/m² +5% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.967 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 58,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 101.585 € (prosek 99.763 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.018 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +76%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +48%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +12%	2.059 €	32
Niš trenutni	101.585 €	2.000 €	2.018 €	276
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.763 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.018 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 276 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za stan (16 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 241.567 €).

Sniženih oglasa

24%

16/66

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

241.567 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 32 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 48%

50 – 70 m² 29 ogl. · 44%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.132 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.978 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.132 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.910 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.709 €/m²).

Jednosoban stan 1.978 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.065 €/m² · 20 ogl. · 31%

Dvosoban stan 2.132 €/m² · 21 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.910 €/m² · 17 ogl. · 26%

Trosoban stan 1.709 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (73%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (29%), Garaža (17%).

Lift 52 od 66 ogl. · 79%

Terasa 48 od 66 ogl. · 73%

Parking mesto 44 od 66 ogl. · 67%

Uknjiženo 19 od 66 ogl. · 29%

Garaža 11 od 66 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 99.763 € (medijana 101.585 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 56.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.018 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 276 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (9 oglasa, prosečno 2.296 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.296 €/m²), Pantelej(Niš) (2.046 €/m²), Ledena Stena (1.874 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 24% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 241.567 €.