stanovi u Beogradu za izdavanje od 200 eura sa terasom (525 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.159 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

600 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vračar i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Hram 22 €/m² +38% · 13 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.438 €/mes. i površinom oko 156,4 m².

Kalenić 20 €/m² +25% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.781 €/mes. i površinom oko 147,6 m².

Vračar 19 €/m² +19% · 6 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.550 €/mes. i površinom oko 131,3 m².

Vracar 23 €/m² +44% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 23 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 122,0 m².

Beograd Na Vodi 26 €/m² +63% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 22). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.950 €/mes. i površinom oko 75,5 m².

Blok 22 16 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 22 ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.159 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	18 €	19 €	525
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -33%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -56%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -61%	7 €	407

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 525 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.159 €/mesečno, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 600 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 525 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za stan (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 517 €/mes.).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

517 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (40% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (39 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 15 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Troiposoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 20 €/m² · 39 ogl. · 40%

Petosoban stan 15 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (90%), Garaža (68%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (40%), Novogradnja (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 90 od 100 ogl. · 90%

Garaža 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 2.159 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 600 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 35 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 525 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (13 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (20 €/m²), Vračar (19 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 517 €/mesečno.