stanovi u Beogradu oko 250 evra lift (524 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.741 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 90,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

550 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Hram, Vračar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Kalenić 17 €/m² +13% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.385 €/mes. i površinom oko 139,8 m².

Hram 21 €/m² +40% · 6 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.267 €/mes. i površinom oko 155,8 m².

Vračar 20 €/m² +33% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.680 €/mes. i površinom oko 131,6 m².

Centar 21 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.080 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Dorćol 19 €/m² +27% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Zeleni Venac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.338 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Zeleni Venac 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 863 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 1.741 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	16 €	17 €	524
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -19%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -44%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -50%	8 €	10

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 524 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.741 €/mesečno, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 524 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 141 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

141 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (30%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 30 ogl. · 30%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 18 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (36 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 14 €/m²).

Dvosoban stan 18 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 19 €/m² · 36 ogl. · 37%

Petosoban stan 14 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Garaža (41%), Novogradnja (31%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.741 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 550 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 32 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 524 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 90,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (10 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (17 €/m²), Hram (21 €/m²), Vračar (20 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 141 €/mesečno.