stanovi u Beogradu od 90000 do 200000 sa slikom (643 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

154.706 €

Medijana: 159.450 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.805 €/m²

Raspon cena

90.600 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.841 €/m² +42% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.841 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.946 € i površinom oko 53,8 m².

Mirijevo 2.512 €/m² +26% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.512 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.583 € i površinom oko 62,9 m².

Autokomanda 3.260 €/m² +63% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.260 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.748 € i površinom oko 48,5 m².

Kaluđerica 1.996 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.275 € i površinom oko 68,3 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +201% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 201% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Braće Jerković 2.530 €/m² +27% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.530 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.711 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.450 € (prosek 154.706 €) i medijanu od 2.805 €/m² (prosek 2.999 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.450 €	2.805 €	2.999 €	643
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -5%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -28%	2.088 €	670

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 643 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.706 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 90.600 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 643 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.068 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (58%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 58 ogl. · 58%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.993 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.484 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 4.082 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.908 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.080 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.338 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.144 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.664 €/m²).

Garsonjera 4.484 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.082 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 3.908 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.993 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.080 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.338 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 2.144 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 1.664 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (61%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 154.706 € (medijana 159.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 90.600 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.999 €/m², a medijana 2.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 643 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.841 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.841 €/m²), Mirijevo (2.512 €/m²), Autokomanda (3.260 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.068 €.