stanovi u Beogradu od 60 do70 kvadrata (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

234.010 €

Medijana: 228.250 €

Prosečna površina

64,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

89.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Višnjička Banja, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.980 €/m² Najskuplje: 6.263 €/m²

Mirijevo 2.387 €/m² +21% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.387 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.802 € i površinom oko 65,3 m².

Višnjička Banja 3.238 €/m² +64% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.238 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.710 € i površinom oko 65,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.250 € i površinom oko 66,3 m².

Beograd Na Vodi 6.263 €/m² +216% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.263 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 384.925 € i površinom oko 61,7 m².

Čubura 4.788 €/m² +142% · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 4.788 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.767 € i površinom oko 67,3 m².

Banovo Brdo 3.572 €/m² +80% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.572 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.458 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 228.250 € (prosek 234.010 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.609 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	228.250 €	3.496 €	3.609 €	279
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.010 €, prosečna površina 64,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 100.384 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

100.384 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.404 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (31 oglasa, prosek 4.025 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.360 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.404 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Dvosoban stan 4.025 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.360 €/m² · 18 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.404 €/m² · 47 ogl. · 48%

Četverosoban stan 3.362 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (69%), Lift (55%), Novogradnja (41%), Parking mesto (30%), Garaža (21%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 234.010 € (medijana 228.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.609 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.412 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.387 €/m²), Višnjička Banja (3.238 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.980 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 100.384 €.