stanovi u Beogradu od 40 000 do 160 000 eura (541 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.932 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

50,7 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.694 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

67.610 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.875 €/m² Najskuplje: 3.668 €/m²

Karaburma 2.553 €/m² +36% · 13 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.553 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.365 € i površinom oko 57,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.875 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.541 € i površinom oko 63,4 m².

Mirijevo 2.406 €/m² +28% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.406 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.269 € i površinom oko 52,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +35% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Učiteljsko Naselje 3.668 €/m² +96% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.668 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.300 € i površinom oko 41,3 m².

Vojvode Vlahovića 2.657 €/m² +42% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.657 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.133 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 126.932 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.694 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +15%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	130.000 €	2.530 €	2.694 €	541
Niš	146.875 €	2.356 € -7%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.932 €, prosečna površina 50,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.694 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 541 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.305 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.305 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.617 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.182 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.602 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.258 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.012 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.614 €/m²).

Jednosoban stan 3.617 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.182 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.602 €/m² · 44 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.258 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.012 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.614 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (54%), Parking mesto (36%), Novogradnja (34%), Lift (28%), Garaža (16%).

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.932 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.694 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 541 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,7 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (13 oglasa, prosečno 2.553 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.553 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.875 €/m²), Mirijevo (2.406 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.305 €.