stanovi u Beogradu od 35m2 do 45m2 (198 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.706 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.341 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

1.735 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 5.187 €/m²

Mirijevo 2.763 €/m² +44% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.763 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.499 € i površinom oko 41,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.434 €/m² +79% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.434 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 41,2 m².

Centar 5.187 €/m² +170% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.187 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.175 € i površinom oko 40,8 m².

Borča 2.337 €/m² +22% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.337 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 41,0 m².

Rakovica 2.147 €/m² +12% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.147 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.250 € i površinom oko 38,0 m².

Kaluđerica 1.920 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.950 € i površinom oko 39,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 134.706 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.341 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	3.285 €	3.341 €	198
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -9%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -37%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 198 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.706 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.341 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 198 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.985 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

10.985 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (11%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (52% ponude, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 4.267 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 3.167 €/m²), jednoiposoban stan (29 oglasa, prosek 3.836 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.435 €/m²).

Garsonjera 4.267 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.167 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.836 €/m² · 29 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 50 ogl. · 52%

Dvoiposoban stan 4.435 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Lift (38%), Parking mesto (34%), Novogradnja (29%), Garaža (13%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 134.706 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.341 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 198 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.763 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.434 €/m²), Centar (5.187 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.985 €.