Jednoiposoban stan, Mirijevo · 37m² · 132.500€

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

10

Tip

Stan

Površina

37 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 132.500€

Površina: 37 m² (3 581 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 22.09.2026

ID: 1492135

Opis

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.
Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijskim delom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase.
Odlično organizovan, sa maksimalnom iskorišćenošću prostora.
Prodaje se kompletno namešten.
Posebna pogodnost je obezbeđeno parking mesto u okviru objekta.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim delovima grada, nekoliko autobuskih linija (25P, 74, 63).
Kontakt:Radmila Topić, 064/4010-676 ... Prikaži broj Agencijska provizija 2%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 132.500 € Prosek: 277.499 € · -52% (ispod proseka)
Medijana: 220.150 € · -40% (ispod medijane)

42.500 € Prosek · Medijana 950.000 €

Cena / m²: 3.581 €/m² Prosek: 3.269 €/m² · +10% (iznad proseka)
Medijana: 3.097 €/m² · +16% (iznad medijane)

1.063 €/m² Prosek · Medijana 6.500 €/m²

Prosečna cena

277.499 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

86,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

42.500 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Mirijevo 2.537 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 175.408 € i površinom oko 79,1 m².

Karaburma 2.760 €/m² +9% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.760 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.975 € i površinom oko 63,1 m².

Banovo Brdo 3.160 €/m² +25% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.160 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 263.406 € i površinom oko 93,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +94% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 4.488 €/m² +77% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.488 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 436.500 € i površinom oko 98,8 m².

Vukov Spomenik 4.497 €/m² +77% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.497 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 277.499 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.097 €	3.269 €	1.857
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -9%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Mirijevou, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 1.857 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.499 €, prosečna površina 86,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu (ukupno 1.857 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za jednoiposoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 23.352 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

23.352 €

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.839 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.033 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.443 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.007 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.839 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.113 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 3.492 €/m²).

Jednosoban stan 4.033 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.443 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.007 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.839 €/m² · 23 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.113 €/m² · 17 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.492 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (69%), Lift (40%), Parking mesto (28%), Garaža (13%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 132.500 € - ispod proseka tržišta (52%). Prosečna cena sličnih oglasa je 277.499 €, a medijana 220.150 €. Raspon u uzorku: od 42.500 do 950.000 €.

Cena po m² iznosi 3.581 €/m² - iznad proseka tržišta (+10%). Prosek za jednoiposoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu je oko 3.269 €/m², medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu iznosi 277.499 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 950.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.857 oglasa za jednoiposoban stan u Mirijevou, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.