stanovi u Beogradu ne potkrovlje oko 350 evra (739 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.877 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vračar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Hram 23 €/m² +35% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Vračar 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Vračar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.293 €/mes. i površinom oko 127,9 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.314 €/mes. i površinom oko 145,1 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.898 €/mes. i površinom oko 110,5 m².

Beograd Na Vodi 34 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 34 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 81,5 m².

Dedinje 19 €/m² +12% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.750 €/mes. i površinom oko 102,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.877 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	18 €	19 €	739
Novi Sad	650 € /mes.	12 € -33%	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	13
Niš	385 € /mes.	6 € -67%	6 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 739 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.877 €/mesečno, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 5.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 739 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 167 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

167 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (6%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (53%).

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 6%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 19 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 20 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 21 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 19 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 17 €/m²), četverosoban stan (34 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²).

Jednosoban stan 20 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 21 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 19 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 19 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 17 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 34 ogl. · 35%

Petosoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (81%), Garaža (44%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (15%).

Terasa 83 od 99 ogl. · 84%

Lift 80 od 99 ogl. · 81%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 99 ogl. · 22%

Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Uknjiženo 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.877 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 320 do 5.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 51 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 739 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Vračar (17 €/m²), Kalenić (17 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 167 €/mesečno.