stanovi u Beogradu do treceg sprata oko 400 evra (374 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.553 € /mes.

Medijana: 1.450 €/mes.

Prosečna površina

107,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

500 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Kalenić, Centar i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.380 €/mes. i površinom oko 193,9 m².

Kalenić 19 €/m² +46% · 9 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.161 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Centar 22 €/m² +69% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.504 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Vukov Spomenik 16 €/m² +23% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.398 €/mes. i površinom oko 87,2 m².

Crveni Krst 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 695 €/mes. i površinom oko 49,3 m².

Hram 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.450 €/mes. (prosek 1.553 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.450 € /mes.	15 €	16 €	374
Novi Sad	750 € /mes.	12 € -20%	13 €	138
Niš	490 € /mes.	9 € -40%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -47%	8 €	7

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 374 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.553 €/mesečno, prosečna površina 107,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 374 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 154 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

154 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (43%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 43%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 35 ogl. · 35%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 19 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosek 16 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednoiposoban stan 19 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 16 €/m² · 19 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 16 €/m² · 30 ogl. · 33%

Petosoban stan 14 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (14%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 1.553 €/mesečno (medijana 1.450 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 45 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 374 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 107,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 369,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (10 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (13 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Centar (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 154 €/mesečno.