stanovi u Beogradu do 130000 eura sa fotografijama (344 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.336 €

Medijana: 101.022 €

Prosečna površina

44,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.428 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

1.995 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rakovica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 298 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Mirijevo 2.196 €/m² +637% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.196 €/m² - 637% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.141 € i površinom oko 51,4 m².

Rakovica 2.206 €/m² +640% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.206 €/m² - 640% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.667 € i površinom oko 45,8 m².

Žarkovo 2.189 €/m² +635% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.189 €/m² - 635% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.200 € i površinom oko 46,0 m².

Sremčica 298 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 298 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 22.596 € i površinom oko 50,2 m².

Karaburma 3.322 €/m² +1015% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.322 €/m² - 1015% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.500 € i površinom oko 34,0 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² +497% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - 497% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 44,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 101.022 € (prosek 95.336 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.428 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +17%	2.886 €	1.700
Beograd trenutni	101.022 €	2.428 €	2.428 €	344
Pančevo	146.359 €	2.229 € -8%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -13%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 344 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.336 €, prosečna površina 44,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.428 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 344 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.094 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.094 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 50 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.107 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.036 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 2.986 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.926 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.187 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.561 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 4.036 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.986 €/m² · 30 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.926 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 2.187 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.561 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (57%), Terasa (48%), Parking mesto (40%), Lift (22%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.336 € (medijana 101.022 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.428 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 344 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.196 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.196 €/m²), Rakovica (2.206 €/m²), Žarkovo (2.189 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.094 €.