stanovi prodaja Beograd od 50000 do 120000 (273 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.727 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

45,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.342 €/m²

Medijana: 2.219 €/m²

Raspon cena

53.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.816 €/m² Najskuplje: 2.851 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.816 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.491 € i površinom oko 53,1 m².

Mirijevo 2.447 €/m² +35% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.447 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.951 € i površinom oko 44,6 m².

Rakovica 2.147 €/m² +18% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.147 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.714 € i površinom oko 41,4 m².

Borča 1.917 €/m² +6% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.917 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.186 € i površinom oko 50,8 m².

Karaburma 2.851 €/m² +57% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.851 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.463 € i površinom oko 39,0 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +6% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.727 €) i medijanu od 2.219 €/m² (prosek 2.342 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +6%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	51
Beograd trenutni	99.000 €	2.219 €	2.342 €	273
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -9%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.727 €, prosečna površina 45,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.342 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 273 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.237 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.237 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (46%).

do 100.000 € 54 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.234 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.429 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.839 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.404 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.234 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.896 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.653 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²).

Garsonjera 3.429 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.839 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.404 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.234 €/m² · 40 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.896 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.653 €/m² · 11 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (52%), Parking mesto (28%), Lift (24%), Novogradnja (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.727 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.342 €/m², a medijana 2.219 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 273 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,0 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (12 oglasa, prosečno 1.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.816 €/m²), Mirijevo (2.447 €/m²), Rakovica (2.147 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.237 €.