stanovi od 70 do 80m2 Beograd (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

259.143 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

74,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.155 €/m²

Raspon cena

72.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Stari Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.756 €/m² Najskuplje: 4.625 €/m²

Autokomanda 3.252 €/m² +18% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.252 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.815 € i površinom oko 75,0 m².

Stari Grad 4.625 €/m² +68% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.625 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 76,3 m².

Centar 4.186 €/m² +52% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.186 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.000 € i površinom oko 73,3 m².

Banovo Brdo 3.104 €/m² +13% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.104 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.460 € i površinom oko 76,7 m².

Karaburma 2.787 €/m² +1% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.787 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 72,7 m².

Mirijevo 2.756 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.756 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.109 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 259.143 €) i medijanu od 3.155 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.155 €	3.472 €	217
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -6%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -34%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 259.143 €, prosečna površina 74,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.691 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.691 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (87%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 87 ogl. · 87%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (66% ponude, prosečno 3.639 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.306 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.858 €/m²), trosoban stan (65 oglasa, prosek 3.639 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.367 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.176 €/m²).

Dvosoban stan 3.306 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.858 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.639 €/m² · 65 ogl. · 66%

Troiposoban stan 3.367 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 3.176 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (31%), Garaža (24%), Novogradnja (23%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 259.143 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 72.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.155 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.252 €/m²), Stari Grad (4.625 €/m²), Centar (4.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.691 €.