stanovi od 60000 do 120000 Beograd (261 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.921 €

Medijana: 93.675 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.386 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

61.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 1.811 €/m² Najskuplje: 2.931 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 36 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 36 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.803 € i površinom oko 48,0 m².

Rakovica 2.364 €/m² +31% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.364 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 33,8 m².

Zvezdara 2.931 €/m² +62% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.931 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.933 € i površinom oko 37,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +40% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Karaburma 2.025 €/m² +12% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.025 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.783 € i površinom oko 51,0 m².

Kaluđerica 1.811 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.811 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.417 € i površinom oko 49,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 93.675 € (prosek 94.921 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 2.386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +44%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +16%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +7%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +7%	2.133 €	627
Beograd trenutni	93.675 €	1.919 €	2.386 €	261

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 261 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.921 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.386 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 261 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 10.584 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

10.584 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (36%).

do 100.000 € 64 ogl. · 64%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.106 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 4.944 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.548 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.843 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.688 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.857 €/m²).

Garsonjera 4.944 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.548 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.843 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 64 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 1.688 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.857 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (37%), Lift (21%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.921 € (medijana 93.675 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 61.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.386 €/m², a medijana 1.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 261 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (36 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.364 €/m²), Zvezdara (2.931 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 10.584 €.