stanovi od 25m2 do 35m2 Novi Sad (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

90.016 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.981 €/m²

Raspon cena

43.100 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.207 €/m² Najskuplje: 3.428 €/m²

Centar 3.428 €/m² +55% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.428 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.699 € i površinom oko 29,1 m².

Adice 2.207 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.207 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.148 € i površinom oko 28,9 m².

Grbavica 3.119 €/m² +41% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.119 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.380 € i površinom oko 30,4 m².

Bulevar 3.191 €/m² +45% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.191 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 29,3 m².

Petrovaradin 2.972 €/m² +35% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.972 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.670 € i površinom oko 32,0 m².

Telep 2.892 €/m² +31% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.257 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 90.016 €) i medijanu od 2.981 €/m² (prosek 3.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²), a jeftinije od Niš (2.250 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +12%	3.392 €	1.858
Novi Sad trenutni	90.000 €	2.981 €	3.010 €	211
Niš	135.000 €	2.250 € -25%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -30%	2.023 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.016 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.028 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.028 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 71 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (42%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 42 ogl. · 42%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (33% ponude, prosečno 3.114 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (33 oglasa, prosek 3.114 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 3.015 €/m²), jednoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.927 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.813 €/m²).

Garsonjera 3.114 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednosoban stan 3.015 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.927 €/m² · 32 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.813 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (53%), Terasa (39%), Novogradnja (27%), Parking mesto (16%), Garaža (10%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 90.016 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.010 €/m², a medijana 2.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.428 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.428 €/m²), Adice (2.207 €/m²), Grbavica (3.119 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.028 €.