stanovi Novom Sadu od 70000 do 80000 eura (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.482 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

31,6 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

2.491 €/m²

Medijana: 2.478 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.996 €/m² Najskuplje: 3.148 €/m²

Adice 1.996 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.996 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.909 € i površinom oko 38,3 m².

Telep 2.605 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.605 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.664 € i površinom oko 29,3 m².

Centar 2.948 €/m² +48% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.948 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.230 € i površinom oko 25,4 m².

Salajka 3.148 €/m² +58% · 3 ogl.

Salajka ima prosečno 3.148 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.397 € i površinom oko 23,3 m².

Novo Naselje 2.419 €/m² +21% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.419 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.583 € i površinom oko 31,7 m².

Sajam 3.096 €/m² +55% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.096 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.000 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.482 €) i medijanu od 2.478 €/m² (prosek 2.491 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +27%	3.468 €	1.842
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.478 €	2.491 €	56
Pančevo	146.359 €	2.216 € -11%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -15%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -19%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.482 €, prosečna površina 31,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.491 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (10 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.644 €).

Sniženih oglasa

18%

10/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.644 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 28 ogl. · 50%

30 – 50 m² 27 ogl. · 48%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.676 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 2.958 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.676 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.394 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.171 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.958 €/m² · 8 ogl. · 15%

Jednosoban stan 2.676 €/m² · 22 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.394 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 13 ogl. · 24%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (29%), Terasa (27%), Parking mesto (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 29 od 56 ogl. · 52%

Lift 16 od 56 ogl. · 29%

Terasa 15 od 56 ogl. · 27%

Parking mesto 8 od 56 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 56 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 75.482 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 70.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.491 €/m², a medijana 2.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 31,6 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.996 €/m²), Telep (2.605 €/m²), Centar (2.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 18% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.644 €.