Stanovi Novom Sadu od 70000 do 80000 eura

66 oglasa · pros. 75.306 € · med. 75.000 € · 2.560 €/m² (med. 2.536 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 30m² · 75.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 75000€

Bulevar, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka - 1102456 - Cena je 75 000e + 3% agencijske provizije Uknjižena, veća garsonjera u blizini Bulevara i Futoške pijace.... više

75.000€ (2 500 €/m²)

1 soba
30m²
Prizemlje/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 32m² · 77.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 77000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

<p>Agencijska oznaka 1101993 - cena stana 77.000eu +3% agencijske provizije. Uknjižen jednosoban stan blizu Železničke stanice i Bulevara. Stan... više

77.000€ (2 406 €/m²)

1 soba
32m²
6/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 24m² · 71.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 71000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100925 - Cena stana 71,000+ 3% agencijske provizije. Prodaje se nameštena garsonjera na Podbari , na atraktivnoj i mirnoj... više

71.000€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
24m²
4/6 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 74.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 74000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1099456 CENA 74.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju jednoiposoban stan, na samo par minuta hoda od Centra grada. Stan... više

74.000€ (2 846 €/m²)

1.5 soba
26m²
5/6 spratova

Stan

Prodaje se jednoiposoban stan na Podbari - 28m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je jednoiposoban stan od 28m2 u Novom Sadu, naselje podbara. Stan se nalazi na drugom spratu bez lifta. Funkcionalnog je rasporeda... više

70.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
28m²
2/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , mali prizemni stan , uknjizen. Agencijska oznaka 1098096. Cena stana 80.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se stan u dvorištu... više

80.000€ (2 424 €/m²)

1.5 soba
33m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 77250€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1072245. Uknjižen, jednoiposoban stan u potkrovlju , u centru. Stan se sastoji od kuhinje u sklopu dnevnog boravka, odvojene... više

77.250€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
30m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

75.306 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

30,3 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.560 €/m²

Medijana: 2.536 €/m²

Raspon cena

70.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.027 €/m² Najskuplje: 3.036 €/m²

Telep 2.593 €/m² +28% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.921 € i površinom oko 29,1 m².

Adice 2.027 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.528 € i površinom oko 37,3 m².

Centar 2.947 €/m² +45% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.947 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 26,4 m².

Podbara 2.480 €/m² +22% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.480 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.820 € i površinom oko 30,2 m².

Petrovaradin 2.610 €/m² +29% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.610 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.653 € i površinom oko 28,8 m².

Sajam 3.036 €/m² +50% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.036 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 26,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 75.306 €) i medijanu od 2.536 €/m² (prosek 2.560 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +35%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.536 €	2.560 €	66
Pančevo	135.000 €	2.045 € -19%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -21%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -23%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.306 €, prosečna površina 30,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.560 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 29% oglasa za stan (19 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.489 €).

Sniženih oglasa

29%

19/66

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.489 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (59%), 30 – 50 m² (41%).

do 30 m² 39 ogl. · 59%

30 – 50 m² 27 ogl. · 41%

U Novi Sad najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.687 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.498 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.132 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Garsonjera 2.883 €/m² · 11 ogl. · 17%

Jednosoban stan 2.687 €/m² · 29 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.498 €/m² · 10 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.132 €/m² · 13 ogl. · 20%

Trosoban stan 1.976 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Lift (35%), Terasa (32%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 34 od 66 ogl. · 52%

Lift 23 od 66 ogl. · 35%

Terasa 21 od 66 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 66 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 66 ogl. · 11%

Garaža 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 75.306 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 80.000 €, na osnovu 66 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.560 €/m², medijana je 2.536 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,3 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 75.306 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 30,3 m² (medijana 29,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.593 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.593 €/m²), Adice (2.027 €/m²), Centar (2.947 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (45% oglasa, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.687 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.498 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.132 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.976 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 29% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.489 €.

Telep ima prosečno 2.593 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.921 € i površinom oko 29,1 m². Adice ima prosečno 2.027 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.528 € i površinom oko 37,3 m². Centar ima prosečno 2.947 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.070 € i površinom oko 26,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.536 €/m², prosek 2.560 €/m², 66 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).