stanovi Novom Sadu ne prizemlje (1.514 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

214.176 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

74,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.887 €/m²

Medijana: 2.898 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 3.191 €/m²

Centar 3.191 €/m² +25% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.191 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.797 € i površinom oko 97,1 m².

Nova Detelinara 2.775 €/m² +8% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.775 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.126 € i površinom oko 64,1 m².

Telep 2.561 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.223 € i površinom oko 65,0 m².

Podbara 3.156 €/m² +23% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.156 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.252 € i površinom oko 51,0 m².

Bulevar 3.074 €/m² +20% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.074 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.083 € i površinom oko 48,7 m².

Grbavica 2.665 €/m² +4% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.665 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 214.176 €) i medijanu od 2.898 €/m² (prosek 2.887 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.079 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	177.500 €	2.940 € +1%	3.120 €	1.854
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.898 €	2.887 €	1.514
Pančevo	139.793 €	2.249 € -22%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -28%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -29%	2.121 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 214.176 €, prosečna površina 74,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.887 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.514 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 36% oglasa za stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.129 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.129 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.742 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.167 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.016 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.080 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.868 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.742 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.735 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.841 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.445 €/m²).

Garsonjera 3.167 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.016 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.058 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.080 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.868 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.742 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.735 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.841 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.445 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (87%), Lift (71%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 214.176 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.887 €/m², a medijana 2.898 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.514 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 74,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.191 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.191 €/m²), Nova Detelinara (2.775 €/m²), Telep (2.561 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.129 €.