stanovi Novom Sadu kredit uknjizen od 39 do 43 kvadrata (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.865 €

Medijana: 136.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.114 €/m²

Medijana: 3.213 €/m²

Raspon cena

88.500 – 153.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.405 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Centar 3.321 €/m² +38% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.321 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.200 € i površinom oko 40,4 m².

Sajam 3.425 €/m² +42% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.425 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 40,0 m².

Liman 2 3.328 €/m² +38% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.328 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.800 € i površinom oko 39,0 m².

Podbara 3.131 €/m² +30% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.131 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.550 € i površinom oko 42,0 m².

Nova Detelinara 2.905 €/m² +21% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.905 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.000 € i površinom oko 42,0 m².

Adice 2.405 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.405 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.295 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 136.000 € (prosek 127.865 €) i medijanu od 3.213 €/m² (prosek 3.114 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +2%	3.408 €	1.849
Novi Sad trenutni	136.000 €	3.213 €	3.114 €	20
Pančevo	147.267 €	2.223 € -31%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -36%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -38%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.865 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.114 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 153.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 35% oglasa za stan (7 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.287 €).

Sniženih oglasa

35%

7/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.287 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 3.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.297 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.831 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.147 €/m²).

Jednosoban stan 3.297 €/m² · 2 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.831 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.147 €/m² · 15 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (70%), Lift (65%), Parking mesto (20%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 20 od 20 ogl. · 100%

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Lift 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 127.865 € (medijana 136.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 88.500 do 153.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.114 €/m², a medijana 3.213 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.158 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.321 €/m²), Sajam (3.425 €/m²), Liman 2 (3.328 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 35% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.287 €.