Stanovi Novi Sad uknjize novo naseljen mirijevo

651 oglasa · pros. 226.023 € · med. 193.850 € · 2.744 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 120m² · 309.000€

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001111

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Predstavljamo komforan, po strukturi četvorosoban, dupleks stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj... više

309.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
120m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001098

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Momčila Tapavice. Predstavljamo dvosoban stan nalepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. U neposrednoj blizini Bulevara... više

101.350€ (2 471 €/m²)

2.0 soba
41m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001158

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Teodora Toze Jovanovića. Izdvajamo iz ponude renoviran, uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

156.560€ (2 846 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 43m² · 110.725€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001227

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Seljačkih buna. Uknjižen jednoiposoban stan na mirnoj lokaciji za život u neposrednoj blizini škole, vrtića, dečjih... više

110.725€ (2 575 €/m²)

1.5 soba
43m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 66m² · 200.850€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, renoviran trosoban stan ID#1001226

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bulevar Jovana Dučića. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran trosoban stan u neposrednoj blizini Osnovne škole,... više

200.850€ (3 043 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan 69 m2, Nova Detelinara, Novi Sad – Novogradnja, Lift, Uknjižen

Nova detelinara, Novi Sad

Trosoban stan površine 69 m2, smešten na prvom spratu petospratne novogradnje u naselju Nova Detelinara u Novom Sadu. Stan je uknjižen i zgrada... više

221.450€ (3 209 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 43m² · 113.000€

Stan Novo

Prodaje se jednoiposoban stan na Novom Naselju, 43m2, uknjižen

Novo Naselje, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban stan na Novom Naselju u Novom Sadu. Stan je kompletno namešten i spreman za useljenje, idealan kako za život, tako... više

113.000€ (2 627 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/5 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 63m² · 184.370€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001135

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Čika Stevina. Uknjižen dvoiposoban stan na lepoj lokaciji. Neposredna blizina Detelinarske pijace, osnovne... više

184.370€ (2 926 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 89m² · 210.841€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara - Uknjižen četvorosoban stan ID#1001239

Nova Detelinara, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Nova Detelinara, ulica Cankareva. Uknjižen četvorosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope, Osnovne škole, Novosadskog... više

210.841€ (2 369 €/m²)

4.0 soba
89m²
5.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 58.710€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad, Adice, Nova gradnja, Uknjižena garsonjera, Odmah us

Adice, Novi Sad

Lokacija: Adice, Novi Sad Tip nekretnine: Garsonjera u novogradnji Stanje: Nova gradnja, polunameštena Status: Uknjižena, odmah useljiva... više

58.710€ (2 258 €/m²)

Garsonjera
26m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001228

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Radoja Domanovića. Predstavljamo nov kompletno namešten dvoiposoban stan u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u neposrednoj... više

194.670€ (3 356 €/m²)

2.5 soba
58m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

226.023 €

Medijana: 193.850 €

Prosečna površina

82,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

48.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.553 €/m² Najskuplje: 2.953 €/m²

Centar 2.953 €/m² +16% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.953 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.367 € i površinom oko 117,4 m².

Nova Detelinara 2.712 €/m² +6% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.712 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.475 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar 2.783 €/m² +9% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.783 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 62,4 m².

Salajka 2.880 €/m² +13% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.880 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.883 € i površinom oko 58,5 m².

Novo Naselje - Bistrica 2.640 €/m² +3% · 6 ogl.

Novo Naselje - Bistrica ima prosečno 2.640 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.338 € i površinom oko 77,2 m².

Telep 2.553 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.553 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.396 € i površinom oko 60,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 193.850 € (prosek 226.023 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.744 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²), a jeftinije od Niš (2.061 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +23%	3.269 €	1.850
Novi Sad trenutni	193.850 €	2.718 €	2.744 €	651
Niš	124.500 €	2.061 € -24%	2.161 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -25%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € -27%	1.992 €	92

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.023 €, prosečna površina 82,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 48% oglasa za stan (48 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.694 €).

Sniženih oglasa

48%

48/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.694 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.230 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.742 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.607 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.744 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.432 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.704 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.599 €/m²).

Garsonjera 2.230 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.742 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.089 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.939 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.607 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.744 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.432 €/m² · 12 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.704 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.599 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (96%), Terasa (86%), Lift (63%), Parking mesto (1%).

Uknjiženo 96 od 100 ogl. · 96%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 226.023 €, a medijana 193.850 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 1.573.840 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.744 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.471 €/m².

Trenutno imamo 651 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 651 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.023 € (medijana 193.850 €), prosečna površina 82,3 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.953 €/m²), Nova Detelinara (2.712 €/m²), Bulevar (2.783 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.230 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.742 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.089 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.939 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.607 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (96% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 48% (48 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.694 €.

Centar ima prosečno 2.953 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.367 € i površinom oko 117,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.712 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.475 € i površinom oko 72,0 m². Bulevar ima prosečno 2.783 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.629 € i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.718 €/m², prosek 2.744 €/m², 651 oglasa), Niš (med. 2.061 €/m², prosek 2.161 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa).