Stanovi Novi Sad socijalno - Oglasi SveNekretnine

1.697 oglasa · pros. 189.394 € · med. 168.150 € · 2.906 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 50m² · 105.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 105000€

Satelit, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102561, cena nekretnine je 105.000e+ 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Satelit, 50 m2, dvosoban, treći sprat. Dvosobna... više

105.000€ (2 100 €/m²)

2 soba
50m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, Knežev Park, 3.0, 67m2, 164000EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 134656, I/III, terasa, uknjizen, parking. **KNEZEV PARK** NOV STAN 67 m2 + 2 PARKING MESTA. Stan sa 2 komforne spavace sobe i... više

164.000€ (2 447 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 59m² · 162.800€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

162.800€ (2 759 €/m²)

3.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 61m² · 168.380€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

168.380€ (2 760 €/m²)

3.0 soba
61m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Centar, Novi Sad

više

200.000€ (4 166 €/m²)

2 soba
48m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - ŽelezniČka Stanica | Prodaja · 70m² · 165.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 165000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

165.000€ (2 357 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 175000€

Grbavica, Novi Sad

GRBAVICA, RENOVIRAN, MIRNO ZA STANOVANJE . Agencijska oznaka 1102338. Cena stana 175.000EU +3% agencijske provizije. U prodaji dvoiposoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2.5 soba
52m²
3/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 128m² · 250.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 250000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana je 1098208. CENA STANA JE 250000E +3% AGENCIJSAK PROVIZIJA.. Novi Sad – grbavica/Futoška ulica. Duplex – neobičan stan... više

250.000€ (1 953 €/m²)

4 soba
128m²
3/3 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100608 CENA 200.000e +3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen KOMPLETNO RENOVIRAN I LUX OPREMLJEN dvosoban stan na Grbavici,... više

200.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
50m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 43m² · 111.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

111.000€ (2 581 €/m²)

2.0 soba
43m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

189.394 €

Medijana: 168.150 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.906 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

40.669 – 612.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Telep 2.791 €/m² +51% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.639 € i površinom oko 63,6 m².

Centar 3.392 €/m² +84% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m².

Sremska Kamenica 2.894 €/m² +57% · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Rotkvarija 3.800 €/m² +106% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.800 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.798 € i površinom oko 74,3 m².

Petrovaradin 2.405 €/m² +30% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.405 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.433 € i površinom oko 73,9 m².

Adice 1.844 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.844 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.106 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 168.150 € (prosek 189.394 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.906 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +17%	3.551 €	1.844
Novi Sad trenutni	168.150 €	2.895 €	2.906 €	1.697
Niš	123.918 €	2.155 € -26%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -26%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -29%	1.953 €	32

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.394 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.906 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 612.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.697 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.543 €).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.543 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.896 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.450 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.586 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.629 €/m²).

Garsonjera 2.946 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 2.871 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.765 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.015 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.439 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.896 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.450 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.586 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.629 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (77%), Novogradnja (77%), Terasa (75%), Lift (74%), Garaža (60%), Uknjiženo (19%).

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Novogradnja 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 189.394 €, a medijana 168.150 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 612.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.906 €/m², medijana je 2.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.693 do 5.319 €/m².

Trenutno imamo 1.697 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.697 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 189.394 € (medijana 168.150 €), prosečna površina 66,9 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.791 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.791 €/m²), Centar (3.392 €/m²), Sremska Kamenica (2.894 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.015 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (11 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.871 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.765 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.015 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.439 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (77% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.543 €.

Telep ima prosečno 2.791 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.639 € i površinom oko 63,6 m². Centar ima prosečno 3.392 €/m² — 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.729 € i površinom oko 62,7 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.894 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.479 € i površinom oko 52,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.895 €/m², prosek 2.906 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).