Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stanovi Novi Sad socijalno pronađeno 1685 oglasa

1.685 oglasa · pros. 178.410 € · med. 157.000 € · 2.745 €/m² (med. 2.658 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 46m² · 143.000€
Stan
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 143000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102583 - Cena 143.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen poslovni prostor, koji se može koristiti i kao stan,... više

143.000€ (3 108 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2/9 spratova
Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 114.132€
Stan
  • 3

Novi Sad, Telep - Jednoiposoban stan u izgradnji ID#1000594

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. U izgradnji. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo jednoiposoban stan u stambeno-poslovnom objektu visokog kvaliteta... više

114.132€ (2 783 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 41m²
  • 1/4 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 99m² · 205.000€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 99m²
  • 3/4 spratova
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 230.500€
Stan Novo
  • 10

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 78m²
  • 4.sprat
Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 77m² · 202.980€
Stan Novo
  • 10

Prodaje se trosoban stan, Podbara - 77m2

Podbara, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan u Novom Sadu, smešten u mirnom delu Podbare, na svega 10 minuta od centra grada. Ova nekretnina je idealna za sve... više

202.980€ (2 636 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 77m²
  • 1/3 spratova
Troiposoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 90m² · 234.000€
Stan Novo
  • 6

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 90m²
  • 1/5 spratova
Jednosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 23m² · 73.000€
Stan
  • 8

Novi Sad, Salajka, Šajkaška, 1.0, 23m2, 73000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 132519, PR/, novogradnja. Prodajemo garsonjeru u novoj zgradi, suncana strana, kvalitetni materijali, blizina centra, velikih... više

73.000€ (3 173 €/m²)

  • 1 soba
  • 23m²
Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 65m² · 172.380€
Stan Novo
  • 9

Prodaja dvoiposobnog stana - Podbara 65m2

Podbara, Novi Sad

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana površine 65m2 u Novom Sadu, smeštenog na odličnoj lokaciji u naselju Podbara, u blizini škole, prodavnica,... više

172.380€ (2 652 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 65m²
  • 4.sprat
Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 88m² · 189.400€
Stan
  • 4

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 88m²
  • Potkrovlje/3 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 47m² · 137.970€
Stan Novo
  • 10

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen, renoviran dvosoban dupleks ID#10011

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban dupleks stan u neposrednoj blizini Bulevara... više

137.970€ (2 935 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 1/6 spratova
Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje - Šarengrad | Prodaja · 61m² · 163.000€
Stan
  • 6

Dvosoban stan NOVI SAD, 163000€

Novo Naselje - Šarengrad, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101124. CENA stana 163 000e + 3% agencijske provizije. NOVO NASELJE, porodičan stan, miran kraj, povezan sa gradom. Dvosoban... više

163.000€ (2 672 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/6 spratova
Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 230.000€
Stan
  • 6

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Centar, Novi Sad

CENA 230.000 eura + 3% i kompletnim nameštajem! Luksuz u srcu Novog Sada – potpuno renoviran trosoban stan, spreman za useljenje! TOP lokacija... više

230.000€ (2 948 €/m²)

  • 3 soba
  • 78m²
  • Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

178.410 €

Medijana: 157.000 €

Prosečna površina

69,5 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.658 €/m²

Raspon cena

49.500 – 442.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.497 €/m² Najskuplje: 3.242 €/m²
Centar 3.242 €/m² +30% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.242 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.870 € i površinom oko 61,5 m².

Sajam 2.797 €/m² +12% · 9 ogl.

Sajam ima prosečno 2.797 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.792 € i površinom oko 63,4 m².

Nova Detelinara 2.790 €/m² +12% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.857 € i površinom oko 69,9 m².

Telep 2.538 €/m² +2% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.538 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.889 € i površinom oko 90,8 m².

Novo Naselje 2.497 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.497 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.875 € i površinom oko 78,6 m².

Grbavica 2.620 €/m² +5% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.620 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 250.857 € i površinom oko 94,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 157.000 € (prosek 178.410 €) i medijanu od 2.658 €/m² (prosek 2.745 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 320.000 € 3.416 € +29% 3.615 € 1.840
Novi Sad trenutni 157.000 € 2.658 € 2.745 € 1.685
Pančevo 135.000 € 2.045 € -23% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -24% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -26% 1.998 € 89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.410 €, prosečna površina 69,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 442.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.685 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.807 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.807 €

U Novi Sad najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%
100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%
30 – 50 m² 27 ogl. · 27%
50 – 70 m² 15 ogl. · 15%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 14 ogl. · 14%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.873 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.648 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.000 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 2.509 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.290 €/m²).

Garsonjera 3.873 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednosoban stan 3.068 €/m² · 18 ogl. · 19%
Jednoiposoban stan 2.821 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 2.992 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 2.648 €/m² · 20 ogl. · 21%
Troiposoban stan 2.000 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 2.509 €/m² · 23 ogl. · 24%
Petosoban stan 2.290 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (62%), Lift (40%), Parking mesto (27%), Novogradnja (2%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%
Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%
Lift 40 od 100 ogl. · 40%
Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%
Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 178.410 €, a medijana 157.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 442.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.745 €/m², medijana je 2.658 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.419 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.685 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,5 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.685 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 178.410 € (medijana 157.000 €), prosečna površina 69,5 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.242 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.242 €/m²), Sajam (2.797 €/m²), Nova Detelinara (2.790 €/m²).

Najveći udeo oglasa (27%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 2.992 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.873 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.068 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.821 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.992 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.648 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 21.807 €.

Centar ima prosečno 3.242 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.870 € i površinom oko 61,5 m². Sajam ima prosečno 2.797 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.792 € i površinom oko 63,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.790 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.857 € i površinom oko 69,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.658 €/m², prosek 2.745 €/m², 1.685 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).