stanovi Novi Sad sa terasom oko 350 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

884 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 794 €/mes. i površinom oko 63,2 m².

Grbavica 15 €/m² +67% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.117 €/mes. i površinom oko 90,2 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 572 €/mes. i površinom oko 62,9 m².

Telep 14 €/m² +56% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 77,8 m².

Socijalno 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.030 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 884 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	16 € +45%	17 €	769
Novi Sad trenutni	750 € /mes.	11 €	13 €	84
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7
Niš	400 € /mes.	7 € -36%	8 €	410

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 884 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za stan (8 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 99 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

8/84

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

99 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 34 ogl. · 40%

50 – 70 m² 21 ogl. · 25%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednosoban stan 10 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 18%

Dvosoban stan 12 €/m² · 27 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 14%

Petosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Parking mesto (33%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (20%), Garaža (11%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Lift 62 od 84 ogl. · 74%

Parking mesto 28 od 84 ogl. · 33%

Novogradnja 27 od 84 ogl. · 32%

Uknjiženo 17 od 84 ogl. · 20%

Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 884 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Grbavica (15 €/m²), Petrovaradin (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 99 €/mesečno.