stanovi Novi Sad od 700e po m2 do 1500e po m2 ne prizemlje (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

160.466 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

117,9 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

1.375 €/m²

Medijana: 1.389 €/m²

Raspon cena

56.650 – 313.795 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Salajka.

Najjeftinije: 1.345 €/m² Najskuplje: 1.426 €/m²

Telep 1.388 €/m² +3% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.388 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 230.828 € i površinom oko 166,7 m².

Adice 1.345 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.345 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.383 € i površinom oko 106,7 m².

Salajka 1.426 €/m² +6% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 1.426 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.500 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 160.466 €) i medijanu od 1.389 €/m² (prosek 1.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +126%	3.269 €	1.860
Niš	135.000 €	2.241 € +61%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € +60%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +46%	1.990 €	24
Novi Sad trenutni	135.000 €	1.389 €	1.375 €	21

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.466 €, prosečna površina 117,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.375 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 313.795 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 20.898 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

20.898 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 29%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (50% ponude, prosečno 1.352 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.445 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.441 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.352 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.407 €/m²).

Trosoban stan 1.445 €/m² · 4 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.441 €/m² · 3 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.352 €/m² · 9 ogl. · 50%

Petosoban stan 1.407 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (57%), Parking mesto (24%), Novogradnja (10%), Lift (5%), Garaža (5%).

Uknjiženo 13 od 21 ogl. · 62%

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Lift 1 od 21 ogl. · 5%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 160.466 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 56.650 do 313.795 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 1.375 €/m², a medijana 1.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,9 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.388 €/m²), Adice (1.345 €/m²), Salajka (1.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 20.898 €.