stanovi Novi Sad od 30m2 do 45m2 (397 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

112.483 €

Medijana: 113.555 €

Prosečna površina

38,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.994 €/m²

Raspon cena

67.980 – 170.578 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.234 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Centar 3.357 €/m² +50% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.357 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.826 € i površinom oko 37,0 m².

Adice 2.234 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.234 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.013 € i površinom oko 39,4 m².

Telep 2.924 €/m² +31% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.924 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.546 € i površinom oko 40,5 m².

Liman 4 2.928 €/m² +31% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.928 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.937 € i površinom oko 39,7 m².

Nova Detelinara 3.119 €/m² +40% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.119 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.629 € i površinom oko 36,7 m².

Novo Naselje 3.053 €/m² +37% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.053 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.030 € i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 113.555 € (prosek 112.483 €) i medijanu od 2.994 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +9%	3.334 €	1.867
Novi Sad trenutni	113.555 €	2.994 €	2.925 €	397
Pančevo	147.267 €	2.229 € -26%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -31%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -32%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 397 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 112.483 €, prosečna površina 38,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 67.980 – 170.578 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 397 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.202 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.202 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 34 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (60% ponude, prosečno 2.962 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.284 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 2.934 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.869 €/m²), dvosoban stan (60 oglasa, prosek 2.962 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.263 €/m²).

Garsonjera 3.284 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.934 €/m² · 18 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.869 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.962 €/m² · 60 ogl. · 60%

Trosoban stan 2.263 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Lift (54%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (34%), Novogradnja (32%), Garaža (17%).

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 112.483 € (medijana 113.555 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.980 do 170.578 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.994 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.800 do 4.171 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 397 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.357 €/m²), Adice (2.234 €/m²), Telep (2.924 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.202 €.