stanovi Novi Sad od 30m2 do 40m2 uknjizen (149 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

108.049 €

Medijana: 110.590 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cena

58.900 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.127 €/m² Najskuplje: 3.498 €/m²

Centar 3.498 €/m² +64% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.498 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.635 € i površinom oko 35,3 m².

Podbara 3.191 €/m² +50% · 11 ogl.

Podbara ima prosečno 3.191 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.511 € i površinom oko 36,5 m².

Grbavica 2.953 €/m² +39% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.953 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.200 € i površinom oko 34,0 m².

Adice 2.127 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.127 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.062 € i površinom oko 36,1 m².

Telep 3.142 €/m² +48% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 3.142 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.514 € i površinom oko 35,4 m².

Bulevar 3.248 €/m² +53% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.248 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 34,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 110.590 € (prosek 108.049 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +14%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	110.590 €	3.173 €	3.073 €	149
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -34%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -35%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 108.049 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.249 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.249 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 3.038 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.688 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (47 oglasa, prosek 3.038 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.309 €/m²).

Garsonjera 2.688 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 3.038 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvosoban stan 3.309 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (12%), Novogradnja (11%), Garaža (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 108.049 € (medijana 110.590 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.173 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 149 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.498 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.498 €/m²), Podbara (3.191 €/m²), Grbavica (2.953 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.249 €.