Jednoiposoban stan, Bulevar · 33m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

6

Tip

Stan

Površina

33 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 33 m² (3 636 €/m²)

Sprat: 4

Ukup. spratova: 6

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 14.09.2026

ID: 1502995

Opis

Agencijska oznaka-1103033
CENA 120.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se KOMPLETNO NAMEŠTEN I OPREMLJEN jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Futoške pijace. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće sobe, kupatila i terase. Uknjižen 1/1 i može se prometovati putem stambenog kredita. Nalazi se na četvrtom spratu novije zgrade sa liftom. ZA VIŠE INFORMACIJA POZVATI 0642311602 ... Prikaži broj SANDRA.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 226.132 € · -47% (ispod proseka)
Medijana: 190.000 € · -37% (ispod medijane)

50.000 € Prosek · Medijana 1.573.840 €

Cena / m²: 3.636 €/m² Prosek: 2.820 €/m² · +29% (iznad proseka)
Medijana: 2.800 €/m² · +30% (iznad medijane)

1.471 €/m² Prosek · Medijana 5.588 €/m²

Prosečna cena

226.132 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevaru, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.885 €/m² Najskuplje: 3.138 €/m²

Centar 3.138 €/m² +66% · 35 ogl.

Centar ima prosečno 3.138 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 35 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 290.967 € i površinom oko 93,8 m².

Telep 2.608 €/m² +38% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.608 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 183.994 € i površinom oko 70,6 m².

Grbavica 2.705 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.705 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 252.229 € i površinom oko 91,3 m².

Podbara 2.815 €/m² +49% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.815 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.597 € i površinom oko 63,8 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² +41% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.900 € i površinom oko 72,3 m².

Adice 1.885 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.885 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 94.602 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 226.132 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +38%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.800 €	2.820 €	1.678
Pančevo	139.585 €	2.270 € -19%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -28%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevaru, Novom Sadu) trenutno imamo 1.678 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.132 €, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.573.840 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevaru, Novom Sadu (ukupno 1.678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevaru, Novom Sadu je 36% oglasa za jednoiposoban stan (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.600 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.600 €

U Bulevaru, Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Bulevaru, Novom Sadu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Bulevaru, Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 3.064 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.885 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.076 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.861 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.711 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.571 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.845 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.390 €/m²).

Garsonjera 3.064 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.885 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.076 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.861 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.571 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.845 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.390 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (84%), Lift (57%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevaru, Novom Sadu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (47%). Prosečna cena sličnih oglasa je 226.132 €, a medijana 190.000 €. Raspon u uzorku: od 50.000 do 1.573.840 €.

Cena po m² iznosi 3.636 €/m² - iznad proseka tržišta (+29%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu je oko 2.820 €/m², medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi 226.132 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 1.573.840 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Trenutno je aktivno 1.678 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevaru, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.