stanovi Novi Sad od 25m2 do 35m2 (211 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.230 €

Medijana: 87.900 €

Prosečna površina

29,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.949 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

43.100 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²

Centar 3.445 €/m² +60% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.445 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.520 € i površinom oko 28,6 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.824 € i površinom oko 28,6 m².

Grbavica 3.077 €/m² +43% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.077 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.380 € i površinom oko 30,5 m².

Petrovaradin 2.937 €/m² +37% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.937 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.916 € i površinom oko 31,1 m².

Telep 2.892 €/m² +35% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.892 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.257 € i površinom oko 30,0 m².

Bulevar 3.152 €/m² +47% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.152 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.800 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.900 € (prosek 88.230 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +27%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	87.900 €	2.915 €	2.949 €	211
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -27%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.230 €, prosečna površina 29,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.949 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.251 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.251 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (57%), 30 – 50 m² (43%).

do 30 m² 57 ogl. · 57%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.971 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.971 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.994 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.940 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.415 €/m²).

Garsonjera 2.971 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.994 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.940 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.415 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (52%), Terasa (44%), Novogradnja (27%), Parking mesto (18%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 88.230 € (medijana 87.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.949 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.445 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.445 €/m²), Adice (2.147 €/m²), Grbavica (3.077 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.251 €.